Elpermeer 1811025 AD AmsterdamBuikslotermeer-Noord

** ENGLISH TEXT BELOW** Op zoek naar een leuk appartement? Wij bieden je graag deze drie kamerwoning (circa 79m2) met balkon op de derde verdieping aan. Het complex ligt naast het kloppende hart van Amsterdam Noord! Het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein heeft een groot aantal winkels (en een wekelijkse markt) voor je dagelijkse boodschappen, maar ook kledingwinkels, banken en horeca. Indeling - Entree, meterkast; - Woonkamer met toegang naar balkon op het zuidoosten; - Open (casco) keuken aan de woonkamer; - Één slaapkamer aan de voorzijde; - Één slaapkamer aan de achterzijde; - Aparte hal met toilet; - Casco badkamer; - Aparte berging op de begane grond; Kenmerken - Appartement, derde verdieping; - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte circa 79m2; - Drie kamers (twee slaapkamers); - Dubbelglas en blokverwarming (vloerverwarming is niet mogelijk); - Aparte berging; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken); - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 28 februari 2053; - VvE "Meeuw" (Elpermeer 41-185) te Amsterdam; - Servicekosten € 274,43 + € 70,32 voorschot stookkosten (gebaseerd op gebruik voormalig huurder) = € 344,75; - Actieve en professionele VvE; - Projectnotaris: Spier en Hazenberg; - Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3684-A-46, 92/5298 onverdeeld aandeel in de gemeenschap. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a nice apartment? We are pleased to offer this three-room apartment (approx. 79 m²) with a balcony, located on the third floor. The complex is situated right next to the vibrant heart of Amsterdam Noord. The large shopping center Buikslotermeerplein offers a wide variety of shops (and a weekly market) for daily groceries, as well as clothing stores, banks, and restaurants. Layout - Entrance hall with meter cupboard; - Living room with access to the southeast-facing balcony; - Open (shell) kitchen adjacent to the living room; - One bedroom at the front of the apartment; - One bedroom at the rear of the apartment; - Separate hallway with toilet; - Shell bathroom; - Separate storage unit on the ground floor. Features - Apartment on the third floor; - Year of construction: 1969; - Living area approx. 79 m²; - Three rooms (two bedrooms); - Double glazing and block heating (underfloor heating is not possible); - Separate storage unit. Particulars - Available immediately (transfer within 8 weeks); - Former rental property (asbestos clause and “not owner-occupied” clause apply); - Property is for sale exclusively for owner-occupancy (or parents purchasing for children); - Anti-speculation clause applicable for a period of 2 years; - Leasehold land of the Municipality of Amsterdam, prepaid until 28 February 2053; - Homeowners’ Association (VvE) “Meeuw” (Elpermeer 41–185), Amsterdam; - Service charges €274.43 + €70.32 advance payment for heating costs (based on usage of former tenant) = €344.75 per month; - Active and professionally managed HOA; - Project notary: Spier en Hazenberg; - Cadastral details: Municipality of Amsterdam, section AL, number 3684-A-46, 92/5298 undivided share in the community.