Entrepotdok 83-A1018 AD AmsterdamKadijken

Volledig gerenoveerde, stijlvolle loft met veel licht en uitzicht op Artis in de geliefde Plantagebuurt. Naast deze bel-etagewoning is ook de benedenwoning beschikbaar. Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden, maar het is tevens mogelijk ze gezamenlijk aan te kopen. Aan het Entrepotdok bevindt zich deze stijlvolle stadsloft, ondergebracht in een monumentaal rijksmonument. In 2020 is het appartement met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Het resultaat is een harmonieus samenspel van hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht en een ruimtelijk karakter, gecombineerd met de authentieke charme van historische architectuur. Dankzij de zuidgevel en de uitnodigende geveltuin geniet u de hele dag van zon en licht, terwijl u vanuit de woonkamer uitkijkt op de dierentuin van Artis. Een unieke gelegenheid om te wonen in een groene en serene omgeving, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Indeling Via de gezamenlijke entree, die u slechts met twee bovenburen deelt, bereikt u het appartement met een klein trapje omhoog. U stapt binnen in een lichte, open woonkamer met een brede doorgang naar de hal. De moderne leefkeuken met kookeiland vormt het kloppend hart van de woning en is de perfecte plek voor gezellig koken en dineren. De royale slaapkamer beschikt over een inloopkast en grenst direct aan de luxe en-suite badkamer met ligbad. Aangrenzend bevindt zich een tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als study. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80m² - Uitzicht op Artis – een uniek en levendig decor - Rijksmonument - 2 royale slaapkamers - Compleet gerenoveerd in 2020 – instapklaar - Zonnige ligging op het zuiden – veel daglicht - Luxe keuken met kookeiland - Badkamer met ligbad - Slechts één bovenbuur – veel privacy - Charmant geveltuintje aan de voorzijde - Service kosten: €300,21,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond: De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2035. Volgens de informatie van de Gemeente Amsterdam geldt voor dit perceel een overdraagbare overstapaanvraag met aanvraagdatum 27-11-2019, waardoor de erfpacht vanaf 1 april 2035 zal worden berekend volgens de voorwaarden van vóór 8 januari 2020, inclusief de 35% overstapkorting. De gemeente heeft hiervoor een indicatieve berekening verstrekt van een jaarlijkse canon van € 2.859,78. Er is nog geen definitieve canonherzieningsbeschikking afgegeven; het uiteindelijke bedrag kan afwijken. De buurt De Plantagebuurt behoort tot de groenste en meest charmante wijken van Amsterdam. Hier komen cultuur, kunst en culinair genieten op een unieke manier samen. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen, zoals Entrepot, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor een borrel in het zonnetje zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin favoriete plekken. Ook koffieliefhebbers zitten hier goed: Coffee Company en Bagel & Beans liggen om de hoek, net als Sagra Food & Wine waar u naast een heerlijke lunch ook olijfolie van eigen velden en goede wijnen kunt kopen. Op cultureel gebied heeft de Plantagebuurt enorm veel te bieden. U wandelt zo naar diverse musea, waaronder de H’art, het Joods Museum, het Verzetsmuseum en het Tropenmuseum. En natuurlijk ligt dierentuin Artis op loopafstand; in de zomer is dit een geliefde plek om te ontspannen in het Artisplein tussen fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat. In dezelfde straat ligt ook Kriterion, een filmtheater waar u niet alleen films kijkt, maar ook gezellig een drankje kunt doen. Wie rust en natuur zoekt, vindt die volop in de buurt. Het Wertheimerpark, de Hortus Botanicus en het Oosterpark zijn ideale plekken om te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van groen en ruimte. Tot slot is de buurt ook kindvriendelijk: er zijn meerdere BSO’s en goede basisscholen, waaronder de Boekmanschool. Bereikbaarheid De Plantagebuurt is uitstekend bereikbaar. Dankzij diverse tram- en metrohaltes in de directe omgeving bent u binnen enkele minuten in andere delen van de stad. Het Centraal Station en Amstelstation liggen op korte afstand en met de fiets bereikt u binnen no time het stadscentrum. Ook met de auto is de buurt goed ontsloten via de snelle uitvalswegen richting de Ring A10. Parkeren kan eenvoudig met vergunning, waarvoor hier slechts een korte of zelfs geen wachttijd geldt. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.