Eosstraat 9-11076 DK AmsterdamOlympisch Stadion e.o.

Eosstraat 9-1, Amsterdam Praktisch ingedeeld en sfeervol appartement van ca. 83m2 in de geliefde Stadionbuurt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een separate keuken, een balkon, twee comfortabele slaapkamers en verkeerd in uitstekende staat! Indeling Eigen voordeur met toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, die toegang geeft tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten, prachtige openslaande ramen met uitzicht op de binnentuinen. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. De badkamer, gelegen in het midden, heeft een wc, een wastafel met meubel en een fraaie inloopdouche. Hier bevindt zich ook de aansluiting van de wasmachine- en droger aansluiting. Locatie Dit appartement ligt zeer gunstig in de Stadionbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetcafés kunt u terecht op de Stadionweg of de Amstelveenseweg en ook op het nieuw gerealiseerde Stadionplein zelf. Luxueuze winkels, delicatessenzaken en diverse restaurants vindt u o.a. in de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat of op het Gelderlandplein. Verder bent u zo de stad uit, want de Ring A10 met uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag en Amersfoort ligt om de hoek. Station Zuid-WTC en diverse tram- en buslijnen bevinden zich eveneens op loopafstand. Het Amsterdamse Bos en het Vondelpark liggen beide op 5 minuten fietsen. Diverse nationale en internationale scholen bevinden zich op loopafstand (British School, International Community School). Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn in deze buurt nog 2 parkeervergunningen mogelijk zonder wachttijd. Kenmerken - Woonoppervlakte: 83m² (NEN 2580-gemeten) - Balkon op het zuiden -Erfpacht: tijdvak afgekocht tot 31-05-2052, daarna eeuwigdurend vastgeklikt -Actieve VvE: professioneel beheerd -Servicekosten: ca. €170,- per maand -Energielabel B - MJOP aanwezig -Uitstekend onderhoud (binnen & buiten) -Beschikbaarheid in overleg -Notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Amsterdam en volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (Ringmodel koopcontract Amsterdam). Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.