Erich Salomonstraat 1221087 EH AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Licht en ruim 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het Ed Pelsterpark! Wonen in het gewilde complex ‘Solid 18’ op IJburg? Dit goed ingedeelde appartement uit 2008 biedt ca. 84 m² woonoppervlakte en een schitterend uitzicht over het park. Dankzij de verdiepingshoge harmonica(schuif)deuren wordt het balkon op een natuurlijke manier bij de woonkamer betrokken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime inpandige berging en een externe berging (8 m2) in de onderbouw. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement van 84m2 met fenomenaal uitzicht over het park - Harmonicadeuren van vloer tot plafond, volledig inklapbaar - Ruime inpandige berging voor de WTW-unit en mogelijkheden voor extra opbergruimte - Praktische berging in de onderbouw - Vloerverwarming door het gehele appartement - Hoogwaardige eikenhouten vloer over de gehele oppervlakte - Erfpacht afgekocht tot eind augustus 2058 - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Gezonde VvE, professioneel beheerd: €171,22,- per maand - In het Solid18 complex is er een sportschool (Trainmore Black Label) aanwezig - In de onderbouw is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen (andere verkoper) - Oplevering in overleg. Indeling: Het moderne en robuuste complex ‘’Solid 18’’ is gebouwd in 2008 en is voorzien van een lift. Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste etage. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant een berging met de WTW-unit en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal, aan de linkerkant, kom je in de sfeervolle woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en prachtige zonsondergangen. De verdiepingshoge harmonica(schuif)deuren naar het balkon kunnen volledig worden geopend, waardoor het balkon op een mooie manier bij de woonkamer kan worden betrokken. Hier geniet je van vrij uitzicht, zonder overburen! De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Bosch waaronder een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat. De woning is voorzien van een hoogwaardige massief eikenhouten vloer met vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de parkzijde en één aan de voorzijde (direct links na binnenkomst appartement). De badkamer is net zoals het separaat toilet in de hal te vinden en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de onderbouw nog een royale externe berging van circa 8m². Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg is gelegen om de hoek met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.