Erich Salomonstraat 1541087 EH AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

ENGLISH text below Modern en licht appartement van 84m2 midden in het levendige hart van IJburg op Haveneiland-West! Als onderdeel van Solid 18 biedt dit bijzondere gebouw verschillende functies zoals wonen, werken, sport en ontspanning. LOCATIE Dit appartement bevindt zich in een levendige wijk op Haveneiland West. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Op korte loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. Direct voor de deur ligt een park, en ook de haven met haar sfeervolle horecagelegenheden en de stranden van IJburg zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Maxis, waar je gratis kunt parkeren en kunt kiezen uit een breed aanbod aan winkels. Het centrum van Amsterdam is in ongeveer 15 minuten te bereiken, met een tramhalte praktisch voor de deur. INDELING Binnenkomst via de entree in een ruime gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig, evenals een moderne badkamer uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde ligt een royale tweede slaapkamer. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met een gezellige keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur van het merk Bosch, waaronder een vaatwasser, oven/grill, koelkast en keramische kookplaat. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een balkon uit, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Vereniging van Eigenaren: De VvE Erich Salomonstraat 154 is actief van gezond. De maandelijkse servicekosten zijn 178,- voor dit appartement. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte woning ca 84 m2 - Bouwjaar woning: 2010 - De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2058 - Servicekosten €178,06 euro per maand - Berging in de onderbouw - Energielabel A++ - Vloerverwarming - Uitstekende staat van onderhoud - Lift - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ENGLISH Modern and bright 84m² Apartment in the vibrant heart of IJburg on Haveneiland-West! As part of Solid 18, this unique building offers various functions such as living, working, sports, and relaxation. LOCATION This apartment is located in a lively neighborhood on Haveneiland West. It is conveniently situated near public transport and major roads. Within walking distance, you’ll find a variety of shops, restaurants, and cozy cafés. A park lies directly in front of the building, and the harbor with its charming eateries and the beaches of IJburg are also within easy walking distance. In just a few minutes, you can reach the Maxis shopping center, where parking is free and there's a wide selection of stores. Amsterdam city center is about 15 minutes away, with a tram stop practically at your doorstep. LAYOUT Entrance through a spacious hallway that provides access to various rooms. At the front of the apartment is a comfortable bedroom. There is also a spacious laundry room and a modern bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower. The toilet is separate. At the rear, there is a large second bedroom. The bright and spacious living room flows openly into a cozy kitchen, equipped with built-in Bosch appliances including a dishwasher, oven/grill, refrigerator, and ceramic cooktop. A balcony stretches across the full width of the apartment, offering a pleasant outdoor space. Homeowners Association: The VvE Erich Salomonstraat 154 is active and financially healthy. Monthly service charges are €178 for this apartment. DETAILS - Living area approx. 84 m² - Year of construction: 2010 - Ground lease paid off until 31-08-2058 - Monthly service charges: €178 - Storage unit in the basement - Energy label A++ - Underfloor heating - Excellent condition - Elevator - Delivery in consultation “This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. NVM terms and conditions apply.”