Esplanade de Meer 181098 WL AmsterdamPark de Meer

Wonen op historische grond, met de ruimte van nu. Droom jij van een royaal appartement met een uniek verhaal? Zoek je een groene woonomgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? En wil je wonen op een plek waar historie en modern wooncomfort samenkomen? Aan de Esplanade de Meer 18 woon je letterlijk op historische grond. Op de voormalige middenstip van het legendarische Ajax-stadion De Meer geniet je vandaag van rust, ruimte en een bijzonder groene leefomgeving. Dit royale hoekappartement van circa 114 m² combineert een lichte, comfortabele woonruimte met een iconische locatie. Dankzij de hoekligging, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats is dit een woning waar iedere vierkante meter optimaal benut wordt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Wonen op de historische locatie van het voormalige Ajax-stadion De Meer. - Royale hoekligging met vrij uitzicht op het omliggende groen. - Zonnig balkon op het zuidwesten. - Drie volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 114 m². - Energielabel A+, eigen parkeerplaats én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. IS DE ESPLANADE DE MEER 18 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. HET APPARTEMENT Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt, valt direct de royale opzet op. De ruime woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van een prachtige lichtinval vanuit meerdere zijden. Grote raampartijen zorgen voor een open en vrij gevoel, terwijl je uitkijkt op het omliggende groen. De open keuken vormt samen met de woonkamer het gezellige hart van de woning. De keukenkastjes zijn in juni 2026 volledig gerestaureerd, waardoor de keuken een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Ook de houten vloer is destijds volledig gerestaureerd en sluit perfect aan bij de warme sfeer van het appartement. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op het zuidwesten op. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon en het groene uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die flexibel zijn in te delen. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek of een logeerkamer; hier is volop ruimte om jouw woonwensen te realiseren. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. BERGING In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. PARKEREN Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek, een groot pluspunt in Amsterdam. OMGEVING De Esplanade de Meer is een bijzondere woonlocatie waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Op deze iconische plek, waar ooit Cruijff, Keizer en Neeskens voetbalgeschiedenis schreven, woon je tegenwoordig in een rustige, groene woonomgeving. Park Frankendael, de Jaap Edenbaan en diverse sport- en recreatievoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de gezellige restaurants, cafés en winkels van Amsterdam-Oost bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien snel de binnenstad, de Zuidas of de ring A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 114 m²; - Bouwjaar 2001; - Royale hoekligging op de eerste verdieping; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Vrij uitzicht op het omliggende groen; - Eigen parkeerplaats; - Privéberging in de kelder; - Keukenkastjes en houten vloer volledig gerestaureerd (juni 2026); - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 300,35 per maand; - Gelegen op de historische locatie van het voormalige Stadion De Meer. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit royale hoekappartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen, onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.