Esplanade de Meer 2091098 WK AmsterdamPark de Meer

UNIEKE KANS IN AMSTERDAM OOST! Ben je op zoek naar je leuke eigen plek? Gelegen in een rustige wijk in Amsterdam Oost, kun je hier lekker ontspannen en genieten, met alle voorzieningen van de stad op steenworp afstand. De omgeving is heerlijk groen, dus je kunt altijd een frisse neus halen of een wandeling maken in de natuur. Het appartement heeft energielabel A+ en is dus goed geïsoleerd. Het complex is voorzien van een lift, en naast het appartement beschik je over een eigen parkeerplaats en externe berging. Kortom, een fijne plek om jouw volgende stap te zetten! Een extra pluspunt: de erfpacht is afgekocht tot 2050 en daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt. Indeling Middels de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de entree naar het appartement. Je komt binnen in een hal met garderobe, welke toegang geeft tot alle vertrekken. We starten in de woonkamer met luxe woonkeuken. De ruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige balkon. De royale keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De twee slaapkamers hebben een goed formaat en zijn uiteraard ook in te richten als werk-, logeer- of studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op het balkon kun je heerlijk genieten van een kop koffie of glas wijn. Vereniging van eigenaren De woning is onderdeel van een VVE die professioneel beheerd wordt. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen €133,23 per maand. Omgeving en bereikbaarheid Het is een ideale locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar het beste van twee werelden. In Amsterdam Oost vind je een leuke mix van gezellige cafés en diverse eetgelegenheden, waardoor er altijd wel iets nieuws te ontdekken valt. In de groene omgeving zijn er voldoende mogelijkheden voor wandelingen, fietsritjes of gezellige picknicks in het park. Voor de actieve bewoners zijn er tevens sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik, zodat iedereen zich direct thuis voelt.  De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend geregeld. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk door de stad reist. Belangrijke knooppunten en snelwegen liggen eveneens in de nabijheid, wat het woon-werkverkeer of uitstapjes naar andere delen van de regio moeiteloos maakt. Of je nu kiest voor een druk stadsleven of juist kiest voor de rust van de natuur, in deze omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een ontspannen, groene leefomgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 2002; - Energielabel A+; - Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - Luxe woonkeuken en moderne badkamer; - Gezellig en zonnig balkon; - Lift aanwezig; - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2050 en daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €133,23 per maand; - Externe berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg.