Esplanade de Meer 441098 WL AmsterdamPark de Meer

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** *** Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van 95 m2 met eigen parkeerplaats in Park de Meer.*** OMGEVING: Dit appartementencomplex is gelegen in ‘Park de Meer’ in stadsdeel Watergraafsmeer. Vlakbij de middenstip van het Ajax stadion “De Meer”. Deze woonwijk is geheel autoluw, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is met diverse speelruimtes. Op loopafstand bevindt zich het ‘Christiaan Huygensplein’ met een zeer divers winkelaanbod, zoals Albert Heijn, een sportschool, bakker, Hema, delicatessenwinkel, ijssalon, groenteboer, slijter, etc. Verder zijn er diverse sportverenigingen zoals voetbal, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de bekende ‘Jaap Edenbaan’, deze liggen ook allen op loopafstand. De Watergraafsmeer is als een dorp in de stad, relaxed wonen in een omgeving met veel groen net buiten de hectiek van het stadscentrum. Er zijn meerdere café ’s en restaurants in de buurt en er is een divers aanbod aan leuke winkels. Dichtbij ligt ook het mooie en levendige Park Frankendael, waar het vooral op zomerse dagen gezellig druk is. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In slechts enkele minuten ben je op de Ring A10. Het NS station Science Park ligt op loopafstand en om de hoek rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel. INDELING: Begane grond met gemeenschappelijk entree met lift. Tweede verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de entree van de woning, waar u via de hal toegang heeft tot het toilet en alle andere vertrekken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers, beide gelegen aan de galerijzijde, zijn circa 11 m² en 9 m2 groot. De derde slaapkamer, circa 15 m², bevindt zich aan de achterzijde, deze grenst ook aan het balkon. De woonkamer is ruim en biedt direct toegang tot het balkon van circa 8m2 op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de woonkamer. De badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime douche en een ligbad. In de hal bevindt zich een inpandige berging. In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een externe berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. BIJZONDERHEDEN • 4-kamer appartement van 95 m² • 3 Slaapkamers • Eigen parkeerplaats bij de woning! • Groot balkon gelegen op Zuid-Westen. • Rustige ligging • Aparte berging in de onderbouw • Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2050 • Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd, vaste canon na einde tijdvak van € 1246.08 euro per jaar, jaarlijks geïndexeerd. • Kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 4353, appartementsindex 18 • Professioneel beheerde VvE • VvE bijdrage: € 220.84 per maand • Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam • Levering in overleg, kan snel Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***