Faas Wilkesstraat 133-A1095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

Wonen met uitzicht over het Buiten-IJ Dit moderne 3-kamerappartement op de 5e verdieping geeft je een vrij uitzicht over de Urban Sport Zone en het Buiten-IJ. Met 89 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een royaal balkon van 11 m² heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De zuidligging zorgt voor veel licht en een open gevoel, en met tram 26 naar Amsterdam CS zit je binnen no-time in het hart van de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 89 m² • Complex uit 2019 • Perfecte zonligging en prachtig uitzicht • Ruim balkon gelegen op het zuid-zuidoosten (11m²) • Twee slaapkamers • Energielabel A++ • Vloerverwarming door het gehele appartement • Jaarlijkse erfpachtcanon € 644,- (10 jaarlijkse indexering) • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd • Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht over de omgeving • Gezamenlijke fietsenberging in de ondergelegen garage • Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 163,88 per maand • Oplevering in overleg, dit kan snel. Indeling Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met lift of trappenhuis bereik je dit appartement op de vijfde verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen op het zuiden die een prachtig uitzicht geven over de omgeving en het sportpark. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon van 11m² op zuid-zuidoost door twee dubbele openslaande deuren, ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. De moderne open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-/magnetroncombinatie en inductiekookplaat. Naast de keuken vind je een praktische berging/pantry met extra opslagruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige slaapkamer. Alle ramen in de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en net zoals in de rest van het appartement comfortabele vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat in de hal waar bovendien voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. Tot slot biedt de ondergelegen garage een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De Sportheldenbuurt ligt binnen de ring, tussen de Indische Buurt en IJburg. Dit moderne en groene stadseiland heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige en populaire woonwijk waar wonen, werken en sporten perfect samenkomen. De buurt staat bekend om haar sportieve karakter met de Urban Sport Zone waar je de grootste openluchtskatebaan van Nederland, padelbanen, een atletiekbaan en diverse sportvelden op loopafstand kunt vinden. Daarnaast vind je in de buurt steeds meer leuke horeca zoals Bluey’s Coffee, Bar Baggerbeest en Kaap Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op slechts enkele minuten lopen of fiets naar de Landmarkt aan de andere kant van de Schellingwouderbrug. Een bijzondere ontwikkeling in de wijk is de herontwikkeling van de drie iconische silo’s. Deze industriële blikvangers worden getransformeerd tot een levendige hotspot met onder andere een publiek toegankelijk panoramapark, horeca, kantoren, een gym en zelfs een bioscoop; een enorme verrijking voor de buurt. De opening van de functies wordt in het vierde kwartaal van dit jaar verwacht. Kijk voor meer informatie op de website van Silos Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 ben je binnen circa 10 minuten op Amsterdam Centraal Station, met de fiets kun je op werkdagen de pont nemen naar Sporenburg dicht bij het winkelcentrum Brazilië of fiets je over de Amsterdamse brug in 10 minuten naar de Indische buurt. Er zijn ook verschillende busverbindingen, zoals de bus in de richting van het Amstelstation en Amsterdam Noord. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A8. Zo woon je hier rustig en ruim, maar met de stad altijd binnen handbereik. Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.