Faas Wilkesstraat 2571095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

Gelegen op een top locatie met vrij uitzicht, bevindt zich dit mooi afgewerkte en energiezuinige appartement van ca. 112m² met 4 ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Dit perfect onderhouden appartementencomplex is gelegen op Zeeburgereiland in stadsdeel Oost, binnen de ring van Amsterdam. De woning is gelegen in het appartementencomplex "Terrazza", opgeleverd in 2021. Op Zeeburgereiland woont u tussen water, groen en de stad. Het hart van het eiland is een ruim park en recreatiegebied. In dit park liggen gratis toegankelijke sportvelden, van voetbal, tot padel tot het grootste skatepark van Nederland. Diverse voorzieningen zoals een apotheek, huisarts, tandarts, supermarkt en verschillende gezellige horeca gelegenheden zijn allemaal op loopafstand van het complex. Medio 2026 krijgen de drie karakteristieke silo's op het eiland een nieuwe bestemming. Er komen onder andere een filmtheater, een buurtrestaurant, een café, een sportschool en kantoorruimtes. De silo’s worden voor iedereen toegankelijk, met openbare ruimtes zoals de daktuin die een panoramisch uitzicht biedt over Amsterdam en het IJmeer. De naastgelegen Sluisbuurt is volop in ontwikkeling en krijgt een levendig Waterplein als centrale dorpskern, met voorzieningen zoals winkels, horeca en een hogeschool. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het natuurgebied Waterland of in Amsterdam Oost. Ook is er een pont naar de Oostelijke eilanden. Met tram 26 staat u in nog geen tien minuten op Amsterdam Centraal. De pont vaart naar het Oostelijk Havengebied en met de auto rijdt u zo de Ring A10 op. Indeling Begane grond Het appartementencomplex betreedt u via de zeer verzorgde entree met hoge plafonds, voorzien van een lift en een gemeenschappelijk trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping Vanuit de ruime hal is er toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen. Er is volop natuurlijk licht wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De strakke afwerking en de visgraatvloer met vloerverwarming geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon dat op het zuidoosten ligt. Hier is het heerlijk ontspannen en genieten van de zon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement telt vier slaapkamers, allen fraai afgewerkt. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Inpandig is er een aparte bergruimte met de aansluitingen voor de was-apparatuur. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 112m² (NEN 2580); -4 slaapkamers; -Algemene bepalingen 2016 van toepassing. Canon huidige tijdvak bedraagt € 3721,61 (incl. parkeerplaats) per jaar; -Na het lopende tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Vloerverwarming door het hele appartement; -Zonnig balkon op het zuidoosten; -Bouwjaar 2020; -Energiezuinig met energielabel A; -Professioneel beheerde VvE; -Servicekosten bedragen € 228,- per maand; -Eigen berging; -Eigen parkeerplaats; aansluitpunt laadpaal reeds voorbereid; -Niet zelfbewonings-clausule van toepassing.