Faas Wilkesstraat 2871095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

Prachtig hoekappartement van ca 49 m² op de begane grond in het mooie complex ‘Terrazza’ (2020) op het geliefde Zeeburgereiland. De locatie is perfect, wonen aan de rustige rand van de stad en toch binnen 10 minuten in de stad. Het appartement is zeer duurzaam, voorzien van energielabel A, een lichte luxe keuken, vloerverwarming en een heerlijk terras. Het appartement is zo betrekken! Zeeburgereiland is populair! Alle voorzieningen op loopafstand, zoals sportscholen, een sportveld, verschillende horeca en een grote supermarkt. Tram 26 brengt je in nog geen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Ook Amsterdam-Oost ligt letterlijk een (Amsterdamse) brug verderop. Ook daar kun je genieten van alle parken (Flevopark, Oosterpark), markten, horeca en andere recreatiemogelijkheden. Aan de Noordzijde van het Zeeburgereiland liggen de pittoreske dorpen Schellingwoude en Durgerdam. Tevens een goede uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de overkant gelegen grootste natuurgebied van Amsterdam; Waterland, met prachtige dorpjes en vergezichten. Momenteel worden de drie iconische silo’s getransformeerd tot een modern complex voor ontmoeten, werken, sporten en recreëren. Indeling: Stijlvolle gemeenschappelijk entree, voordeur van het appartement. Hal, met aparte wc, berging en aparte wasruimte. Mooie lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Grote woonkamer op de hoek, met aan de zijkant openslaande deuren, aan achterzijde een grote glazen pui en een aparte deur naar het zonnige terras. De slaapkamer is bereikbaar vanaf de woonkamer met ensuite de badkamer met een wastafel en bad met douche. Het geheel is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden • Energiezuinige woning; energielabel A; • Vloerverwarming door het gehele appartement; • Ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer; • Inpandige berging met ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger; • Mooie hoekligging; • Woonkamer met schuifpui en dubbele openslaande deuren; • Terras aan de rustige kant van het gebouw, niet aan straatkant of speeltuin; • Videofoon aanwezig; • Twee eigen plekken voor de fiets in aparte fietsenberging; • Actieve en financieel gezonde professioneel beheerde VVE; • De maandelijkse bijdrage aan VVE zijn € 120,= per maand; • Jaarlijkse canon van € 1.794; • Canon vast voor 10 jaar; aanpassing canon per 31-3-2028 (tijdvak loopt t/m 2068). AB 2000 van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.