Faas Wilkesstraat 3331095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

VRIJ UITZICHT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN HET ZEEBURGEREILAND Een uitzonderlijk licht en hoogwaardig afgewerkt hoekappartement van circa 101 m², gelegen op de derde verdieping, met een royaal terras op het zuidwesten en vrij uitzicht over de groene sportzone. De zeer brede woonkamer, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, hoogwaardige eikenhouten visgraatvloer en energielabel A++ maken dit tot een comfortabel en stijlvol appartement. HET GEBOUW Het appartement maakt deel uit van het in 2020 gebouwde project Terrazza. Het project bestaat uit drie fraai ontworpen woongebouwen met daartussen groene, zorgvuldig aangelegde binnentuinen. De architectuur, de hoogwaardige materialen en de verzorgde gemeenschappelijke ruimten geven het geheel een internationale en luxe uitstraling. Dat gevoel begint direct bij binnenkomst. De indrukwekkende entree is circa zeven meter hoog en kijkt uit op én grenst aan de fraai aangelegde binnentuin. Een stijlvolle binnenkomst die meteen laat zien dat dit geen alledaags appartementencomplex is: het hele gebouw ademt klasse. Met de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. HET APPARTEMENT Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is uitzonderlijk royaal en dankzij de hoekligging en de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit vrijwel iedere positie is er zicht op de groene sportvelden. De vrije ligging geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de brede opzet van de woonkamer volop mogelijkheden biedt voor verschillende zit-, eet- en werkplekken. De open keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Over vrijwel het gehele appartement ligt een kostbare eikenhouten vloer in visgraatmotief. In combinatie met de vloerverwarming door het hele appartement zorgt deze voor veel comfort en een bijzonder hoogwaardige uitstraling. Het strak afgewerkte plafond met inbouwverlichting en fraai weggewerkte gordijnrails versterkt het rustige, architectonische karakter van het interieur. ZONNIG TERRAS MET VRIJ UITZICHT Direct aan de woonkamer ligt het royale hoekterras. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het onbelemmerde uitzicht over de sportzone maakt dit tot een heerlijke buitenruimte: groen en levendig, maar tegelijkertijd verrassend vrij. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Zodra de deuren opengaan, wordt het terras een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. SLAAPKAMERS EN BADKAMER De zeer royale master bedroom biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Door de royale afmetingen kan de kamer bovendien uitstekend een dubbelfunctie krijgen, bijvoorbeeld met een comfortabele thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of volwaardig thuiskantoor. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging van circa 6 m². DE SPORTHELDEN BUURT Het appartement ligt in de Sportheldenbuurt, een modern en inmiddels vrijwel voltooid deel van het Zeeburgereiland. Juist hier ervaar je de kwaliteiten van het eiland optimaal: eigentijdse architectuur, veel ruimte tussen de gebouwen, groen, sportvoorzieningen en een opvallend open karakter. Direct voor het gebouw ligt de Urban Sport Zone: een uitgestrekt openbaar sport- en recreatiegebied met onder meer voetbal, hockey, basketbal, padel, atletiek, klimmen, speelvoorzieningen en een internationaal bekende skatebaan. Het park is zo ontworpen dat sport, groen en ontmoeting op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De Sportheldenbuurt is ruim opgezet, gezinsvriendelijk en levendig zonder druk aan te voelen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, een Albert Heijn, horeca en diverse sportvoorzieningen. Voor koffie of ontbijt kun je terecht bij Espressofabriek en Bluey’s. Ook de monumentale silo’s, die worden getransformeerd tot een nieuwe ontmoetingsplek met onder meer horeca, cultuur, sport en openbare daktuinen, geven dit deel van het eiland steeds meer karakter. ZEEBURGEREILAND: STAD EN NATUUR VERBONDEN Zeeburgereiland combineert het comfort van moderne nieuwbouw met de ruimte en het vrije gevoel van wonen aan de oostzijde van Amsterdam. Via de Schellingwouderbrug fiets je snel naar de Indische Buurt, de Javastraat en de rest van Amsterdam-Oost. In de andere richting liggen Durgerdam, Schellingwoude en de uitgestrekte fiets- en wandelroutes van Waterland. Tram 26 biedt een rechtstreekse verbinding met Amsterdam Centraal en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo woon je hier ruim, groen en rustig, terwijl de binnenstad altijd dichtbij blijft. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 101 m²; hoogwaardig afgewerkt hoekappartement; gelegen op de derde verdieping; royaal terras van circa 13 m² op het zuidwesten; vrij en onbelemmerd uitzicht over de sportzone; zeer lichte en brede woonkamer; compleet uitgeruste open keuken; praktische bijkeuken en extra interne bergruimte; twee royale slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; kostbare eikenhouten visgraatvloer; vloerverwarming door het gehele appartement; energielabel A++; gasloos en uitstekend geïsoleerd; eigen berging van circa 6 m² op de begane grond; professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; VVE €191,- per maand erfpacht overgezet naar het eeuwigdurende stelsel, met herzieningsdatum 1 april 2068; bouwjaar 2020; Erfpacht eeuwigdurend vast geklikt €3453,- oplevering in overleg.