Fagelstraat 63-31052 EZ AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Biedingen zijn welkom! Instapklaar dubbel bovenhuis aan de rand van de Jordaan Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, aan de rustige rand van de Jordaan, ligt dit volledig gerenoveerde en instapklare dubbel bovenhuis, gelegen op de 3e en 4e verdieping. De woning beschikt over drie grote ramen aan de voorzijde, twee slaapkamers en een zonnig privé dakterras. Een uitzonderlijke combinatie van licht, ruimte en comfort — spullen pakken en verhuizen maar. Kenmerken; Dubbel bovenhuis op de 3e en 4e verdieping Instapklaar: volledig gerenoveerd (met uitzondering van de keuken) Royale en lichte woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde Twee goed bemeten slaapkamers Extra werk- of logeerruimte Luxe en modern sanitair Groot privé dakterras met vrij uitzicht Gelegen op een rustige locatie nabij Noordermarkt, Westerpark en alle voorzieningen Indeling; Derde verdieping Entree, royale en lichte woonkamer met drie grote raampartijen aan de voorzijde en veel natuurlijke lichtinval. Open keuken. Vierde verdieping Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden; Turnkey woning: direct te betrekken Mogelijkheid om eenvoudig een eigen (hippe) keuken te plaatsen Strak afgewerkt en keurig onderhouden Uitstekende lichtinval en efficiënte indeling Perfecte balans tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven Deze woning heeft een "groene opinie" betreft het particulier erfpacht; * de erfpachtvoorwaarden juridisch “marktconform” zijn; * de canonregeling acceptabel is; * er geen extreme of onvoorspelbare verhogingen zijn; * de looptijd voldoende lang is; * de woning normaal financierbaar is bij hypotheekverstrekkers; * er geen grote juridische risico’s zitten in de erfpachtakte. Er bestaan drie kleuren/kwalificaties: Groen ? goed / financierbaar / acceptabel Oranje ? aandachtspunten of beperkingen Rood ? problematisch / lastig financierbaar Biedingen zijn welkom!