Fannius Scholtenstraat 62-21051 GA AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Een op eigen grond gelegen, praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met ca. 34 m² aan woonoppervlakte in de populaire Staatsliedenbuurt. Gelegen in een rustige, groene straat op fiets- en loopafstand van hotspots zoals de Jordaan en het Westerpark. Wij leiden je graag rond in dit leuke appartement! Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst betreed je direct de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de drie grote draai-kiepramen is het hier heerlijk licht. Ook heb je dankzij de ligging van het appartement vrij uitzicht op de Bentinckstraat. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een wasmachineaansluiting. Tevens is de meterkast fraai wegwerkt in het keukenblok. De woonkamer biedt naast een zithoek voldoende ruimte voor een eettafel waar je gezellig met elkaar kunt ontbijten of dineren. De slaapkamer ligt aan de achterzijde waar het heerlijk rustig is. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en is eenvoudig maar zeer praktisch. Het beschikt over een douche, toilet, wastafel en cv-opstelling. Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand en de Jordaan op loopafstand Het appartement is gelegen aan rustige weg op een superleuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositie gelegenheden. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal om de hoek te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag). Ook de winkelstraten Van Limburg Stirumstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen nabij, evenals de (maandag)markt, vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Daarnaast is er in de buurt is volop parkeergelegenheid aan de openbare weg en is deze locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer. VvE De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,31 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gebruik elektra trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door de VVEgemak. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie Dit appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 34 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement - Dubbele beglazing - Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!  - Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan - Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.