Ferdinand Bolstraat 158-G1072 LT AmsterdamCornelis Troostbuurt

Een lichte, stijlvolle stadswoning met balkon in hartje De Pijp Heerlijk licht, een fijne indeling en een zonnig balkon op het westen: dit charmante driekamerappartement van circa 50 m² combineert comfort met een bruisende ligging in de geliefde Amsterdamse Pijp. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde geniet je van een open sfeer in de woonkamer en keuken, terwijl je aan de rustige achterzijde twee slaapkamers aantreft, waaronder een ruime master met openslaande deuren naar het balkon. De woning maakt deel uit van een solide pand dat in 2007 volledig is gerenoveerd, inclusief vernieuwde fundering. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De entree biedt ruimte voor jassen en schoenen en leidt direct naar de lichte woonkamer met een open keuken. Drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een zee van licht in het zit- en eetgedeelte. De keuken is uitgerust met witte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur: een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De nette badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon op het westen – perfect voor een zonnige borrel tot circa 17:00 uur. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is ideaal als werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - Twee slaapkamers; - Diep balkon op het westen; - Geheel voorzien van een laminaatvloer; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Pand én fundering volledig gerenoveerd in 2007; - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht; - Actieve VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage ca. € 72,60; - Energielabel C. Omgeving Wonen in De Pijp betekent leven in één van de meest levendige buurten van Amsterdam. Hier vind je een mix van creatieve energie, authentieke volkscultuur en internationale flair. Vanuit de woning wandel je zó naar het Sarphatipark of de beroemde Albert Cuypmarkt voor verse producten. Op de hoek ligt het gezellige Cornelis Troostplein met onder meer Pain Quotidien, Brut de Mer en de populaire Brouwerij Troost. De buurt is perfect bereikbaar: trams 3, 12 en 25 stoppen om de hoek en ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid of op de Zuidas. Ideaal voor starters, werkenden of stellen die graag midden in de stad wonen, maar ook thuis rust en comfort zoeken. **ENGLISH TEXT** A bright and stylish city apartment with a west-facing balcony in the heart of De Pijp Flooded with light, well laid out, and complete with a sunny west-facing balcony: this charming two-bedroom apartment of approximately 50?m² combines modern comfort with a lively location in the beloved Amsterdam neighborhood De Pijp. Thanks to the wide windows at the front, the living area and kitchen enjoy an open and airy feel, while at the quiet rear you'll find two bedrooms — including a spacious master with French doors leading out to the balcony. The apartment is part of a solid building that was fully renovated in 2007, including a renewed foundation. Layout The apartment is located on the third floor, accessible via the communal staircase. Upon entry, there’s space for coats and shoes, leading directly into the bright living room with an open kitchen. Three large front-facing windows bathe the seating and dining area in natural light. The kitchen features white cabinetry, a dark countertop, and built-in appliances including an oven, gas hob, extractor fan, fridge, freezer, and dishwasher. Next to the kitchen is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The neatly finished bathroom is centrally located and includes a washbasin, toilet, bathtub, and towel radiator. At the rear are two bedrooms. The generous master bedroom opens onto a lovely west-facing balcony through double French doors — perfect for catching the afternoon sun until around 5 PM. The second room, accessible via the master bedroom, is ideal as a home office or guest room. Details - Living area of approx. 50?m² (NEN 2580 measurement report available); - Two bedrooms; - Deep west-facing balcony; - Laminate flooring; - Hardwood window frames with double glazing; - Building and foundation fully renovated in 2007; - Situated on freehold land – no ground lease; - Active, self-managed HOA, monthly contribution approx. €72.60; - Energy label C. Location Living in De Pijp means immersing yourself in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods — a mix of creativity, local character, and international flair. From the apartment, you can stroll to Sarphatipark or the famous Albert Cuyp Market for fresh produce. Around the corner is the lively Cornelis Troostplein with hotspots such as Pain Quotidien, Brut de Mer, and the popular Brouwerij Troost. The area is easily accessible: trams 3, 12 and 25 stop nearby, and the North/South metro line is within walking distance. By bike, you’re just minutes from the city center, Oud-Zuid, or the Zuidas business district. Ideal for first-time buyers, professionals, or couples who want to live in the heart of the city while still enjoying peace and comfort at home.