Fokke Simonszstraat 34-31017 TH AmsterdamWeteringbuurt

Te koop bij Bloomstone Real Estate: Fokke Simonszstraat 34-3, een instapklare woning met volop mogelijkheden, gelegen op EIGEN GROND met balkon op het zuiden in één van de gezelligste buurten van Amsterdam. Indeling De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst ervaart u direct een gevoel van ruimte en rust. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt uitzicht op de rustige binnentuin. De kamer voelt open en prettig aan, een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of een gezellige avond door te brengen. Aan de achterzijde bevindt zich de gedeeltelijk open keuken, modern uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kunt u in alle rust koken terwijl u toch contact houdt met de woonkamer. Vierde verdieping: De slaapkamer op de bovenste etage is sfeervol en comfortabel en beschikt over een hoog plafond met mooie houten balken, subtiele inbouwspots en praktische inbouwkasten die perfect bij de ruimte passen. Grenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer met een ruime douche, terwijl het aparte toilet handig is gesitueerd. In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de slaapkamer, vindt u een heerlijk terras met openslaande deuren, gelegen op het zuiden. Ideaal om buiten te zitten, van de zon te genieten of even tot rust te komen na een drukke dag. Eigendom: De woning bevindt zich op eigen grond. VvE: De VvE bestaat uit 4 leden en het pand is gesplitst in 2006. Recent is er veel onderhoud uitgevoerd: in 2024 is de gevel opnieuw gestuukt en geschilderd en in 2023–2024 is de dakbedekking volledig vernieuwd, inclusief nieuwe zinken daklijsten. De VvE bijdragen zijn €112,- per maand. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Toplocatie in het centrum op enkele minuten lopen van de noord/zuidlijn -Zonnig terras op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten -In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. -Instapklare woning, met veel op maat gemaakte kastruimte-Badkamer met ruime douche en apart toilet -Actieve en gezonde VvE -2024 gevel opnieuw gestuukt en geschilderd. -VvE-bijdrage: €112,- per maand Locatie De Fokke Simonszstraat ligt in de charmante Weteringbuurt, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes zoals Luuk's Coffee, Wakuli en Café Mankind, ideaal voor een ontspannen ochtend of brunch. Voor diner en borrel biedt de buurt volop keuze, van Bouchon du Centre en The Pantry tot Bar Shaffy en Café Kramer. Cultuurliefhebbers zitten hier perfect: het Rijksmuseum, Carré Theater en diverse galerieën liggen op korte fietsafstand. Sporten kan dichtbij in kleine studio’s of in het Vondelpark. Kortom, een buurt waar comfort, cultuur en gezelligheid hand in hand gaan. Bereikbaarheid: De Fokke Simonszstraat is uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich metrostation Vijzelstraat (Noord/Zuidlijn), waarmee onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid snel te bereiken zijn. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in De Pijp, het centrum of richting het Museumkwartier. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen: via de nabijgelegen uitvalswegen is de A10 snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via vergunning of betaald parkeren in de straat en omgeving. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.