Fokke Simonszstraat 86-21017 TK AmsterdamWeteringbuurt

Fokke Simonszstraat 86-2 – Amsterdam English version below! Charmant appartement in hartje centrum – maak er jouw droomplek van! In de sfeervolle Weteringbuurt, midden in het bruisende hart van Amsterdam, ligt dit knusse appartement van ca. 34 m². Gelegen aan een rustige, karaktervolle straat, biedt deze woning je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad op een steenworp afstand, met de rust van een charmante buurt. Een toplocatie met eindeloze mogelijkheden Op loopafstand vind je de hippe Utrechtsestraat, met unieke boetiekjes, gezellige koffiebars en uitstekende restaurants. Ook De Pijp, het Rembrandtplein, de Amsterdamse grachten en het Vondelpark liggen om de hoek. Cultuur snuiven? Het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw bereik je binnen enkele minuten. Bereikbaarheid & parkeren Dankzij de centrale ligging nabij de Weteringschans en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), ben je razendsnel op Amsterdam Centraal, de Zuidas of Schiphol. En voor wie met de auto komt: parkeren kan in de ondergrondse garage aan de Vijzelgracht, op een steenworp afstand. Je kunt daar bovendien direct een vergunning aanvragen eenvoudig en zonder al te veel gedoe. Een woning met potentie Deze woning is een echt pareltje . De woning maakt geen gebruik van gas maar heeft nog wel de meters, is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en in de doucheruimte. Ook het pand zelf, is recentelijk helemaal vernieuwd: Nieuwe leidingen, nieuwe standpijp, extra elektriciteitsgroepen , dubbel glas, en meer. Pluspunten op een rij: -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); -Energielabel F; -Vloerverwarming in de woonkamer; -Elektrische boiler; -Snelle oplevering mogelijk. Vraagprijs: € 349.000,– kosten koper Zie jij jezelf hier al wonen in het hart van Amsterdam? Neem contact met ons op – wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Fokke Simonszstraat 86-2 - Amsterdam Charming flat in the heart of the city centre – make it your dream home! This cosy flat of approximately 34 m² is located in the charming Weteringbuurt neighbourhood, right in the bustling heart of Amsterdam. Situated on a quiet, character This cosy flat of approx. 34 m² is located in the atmospheric Weteringbuurt neighbourhood, right in the bustling heart of Amsterdam. Situated on a quiet, characterful street, this property offers you the best of both worlds: the liveliness of the city just a stone's throw away, with the tranquillity of a charming neighbourhood. A prime location with endless possibilities Within walking distance, you will find the trendy Utrechtsestraat, with unique boutiques, cosy coffee bars and excellent restaurants. De Pijp, Rembrandtplein, the Amsterdam canals and Vondelpark are also just around the corner. Want to soak up some culture? The Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Concertgebouw are just a few minutes away. Accessibility & parking Thanks to its central location near the Weteringschans and Vijzelgracht metro station (North/South line), you can quickly reach Amsterdam Central Station, the Zuidas or Schiphol Airport. And for those arriving by car, parking is available in the underground car park on Vijzelgracht, just a stone's throw away. You can also apply for a permit there directly, easily and without too much hassle. A property with potential This property is a real gem. The property does not use gas but still has the meters, and is equipped with underfloor heating in the living room and shower room. The building itself has also been completely renovated recently: new pipes, new standpipe, extra electrical groups, double glazing, and more. Advantages at a glance: -Located on freehold land (no ground lease!); -Energy label F; -Underfloor heating in the living room; -Electric boiler; -Quick delivery possible. Asking price: €349,000 costs payable by buyer. Can you already see yourself living here in the heart of Amsterdam? Contact us – we will be happy to schedule a viewing for you! Fokke Simonszstraat 86-2 - Amsterdam