Fokkezeil 1231034 MZ AmsterdamBanne-Noordoost

Wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik! Dat kan in dit instapklare en lichte 3-kamer appartement van circa 75 m² met balkon op het zuidwesten! Deze sfeervolle en ruime woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling, een fijne woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een aparte berging op de begane grond. Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord staat bekend om zijn vriendelijke en ontspannen sfeer, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd vind je alle voorzieningen in de buurt. Kortom: een fijne plek om zo te betrekken! Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken heeft een strakke, witte afwerking met een modern werkblad. Aan de rustige achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet met fonteintje is gesitueerd naast de badkamer. Op de begane grond is er nog een berging van circa 7 m², wat ideaal is voor extra opslagruimte. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de wijk Banne Buiksloot, een kindvriendelijke en rustige buurt in Amsterdam-Noord. Banne Noord is een ruime wijk met veel groen en een prettige mix van gezinnen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een supermarkt op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, wat ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. Voor recreatie en ontspanning biedt de buurt diverse groene plekken en parken. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Er is dus geen canon of afkoop meer verschuldigd in de toekomst. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: op korte afstand (240 meter) bevindt zich een bushalte, en de Noord-Zuidlijn ligt op nog geen 10 minuten afstand. Deze metrolijn verbindt Amsterdam-Noord direct met de rest van de stad, waardoor je in een mum van tijd overal bent. Ook met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A10, eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte circa 75 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) - Twee ruime slaapkamers - Groot balkon op het zuidwesten, heerlijk zonnig! - Berging van circa 7 m² in de onderbouw - Gezonde en professioneel beheerde VvE, de servicekosten zijn € 165,00 per maand - Verwarming en warm water middels een HR-ketel uit 2023 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gezonde VVE - Oplevering in overleg