Frans van Mierisstraat 121-A1071 RR AmsterdamHondecoeterbuurt

* English text below* In het hart van het geliefde Museumkwartier, midden in het prestigieuze Amsterdam Zuid, bieden wij dit elegante en uitzonderlijk lichte hoekappartement aan. Gelegen in de statige Frans van Mierisstraat, op de hoek met de Hondecoeterstraat, geniet de woning van een royale lichtinval dankzij de vrije ligging en de vele raampartijen. Het appartement van maar liefst 93m2 met een open indeling en twee slaapkamers is te bereiken via een lift en is gelegen op eigen grond. De geliefde Cornelis Schuytstraat met haar hoogwaardige speciaalzaken, verfijnde traiteurs, stijlvolle boetieks en gerenommeerde horecagelegenheden is op loopafstand en ook het iconische Museumplein cultureel hart van de stad ligt letterlijk om de hoek. Indeling: De imposante gemeenschappelijke entree ademt klasse en grandeur. Het appartement gelegen op de eerste verdieping is via het trappenhuis of met de lift te bereiken. Bij binnenkomst ontvouwt zich een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de hoge, karakteristieke ramen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een sublieme sfeer. De semi open keuken is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een serene uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Via de badkamer is de wasruimte te bereiken met extra bergruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet en er is een ruime inpandige berging van 8m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel B. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, er is een Meerjarig onderhoudsplan, jaarlijkse VvE vergadering, een reservefonds en maandelijkse servicekosten bedragen € 305,33. Bijzonderheden: • Licht hoekappartement van 93m2 • Gelegen in het prestigieuze Museumkwartier in Amsterdam Zuid • Representatief en verzorgd gebouw met lift • Hoekligging met uitzonderlijke lichtinval • Riante woon- en eetkamer met statige raampartijen • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Inpandige berging op de begane grond van 8m2 • Gelegen op eigen grond • VvE wordt professioneel beheerd maandelijkse servicekosten € 305,33 • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte • Koopakte wordt opgemaakt door notaris binnen de ring van Amsterdam • Levering in overleg English: In the heart of the highly sought-after Museum Quarter, within prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this elegant and bright corner apartment. Situated on the stately Frans van Mierisstraat, at the corner of the Hondecoeterstraat, the residence enjoys abundant natural light thanks to its open aspect and numerous large windows. The apartment offers a generous 93 m² of living space, featuring an open layout and two bedrooms. Located on freehold land and located on the first floor that can be reached via elevator. The charming Cornelis Schuytstraat renowned for its high-end specialty stores, refined delicatessens, stylish boutiques and acclaimed restaurants is within walking distance. The iconic Museumplein, the cultural heart of the city, is quite literally around the corner. Layout The impressive communal entrance exudes class and grandeur. The apartment, located on the first floor, can be reached via the staircase or by elevator. Upon entering, a spacious hallway provides access to all rooms. The living and dining area forms the striking heart of the home. Owing to its corner position and tall, characterful windows, the space is bright, creating a refined and inviting atmosphere. The semi-open kitchen is harmoniously integrated into the living area and fitted with built-in appliances. The apartment has two generous bedrooms. The modern bathroom is equipped with a double sink, a walk-in shower and a heated towel radiator. The laundry room, offering additional storage space, is accessible via the bathroom. There is a separate toilet in the hallway and the property also benefits from a spacious internal storage room of 8 m² on the ground floor. The apartment is located on freehold land no ground lease and has a energy label B. The Homeowners association ( VvE) is professionally managed, there is a long term maintenance plan, insurance and yearly meetings and the monthly services costs are € 305,33 Specialties • Bright corner apartment of 93m2 • Prime location in the prestigious Museum Quarter in Amsterdam Zuid • Well maintained representative building with elevator • Spacious living and dining area with stately windows • Two full sized bedrooms • Modern bathroom and separate guest toilet • Internal ground floor storage room of 8 m² • Situated on freehold land • Professionally managed VvE, monthly service charges € 305,33 • Age clause to be included in the deed of sale • Deed of sale to be executed by a notary within the Amsterdam ring road • Delivery in consultation