Frans van Mierisstraat 75-D1071 RM AmsterdamHondecoeterbuurt

Spectaculair gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig dakterras aan de Frans van Mierisstraat – Amsterdam Zuid op z’n best In één van de meest geliefde straten van Amsterdam Zuid, op een steenworp afstand van het Museumplein en het Vondelpark, wacht een uniek dubbel bovenhuis dat werkelijk álles in zich heeft. Dit is wonen op topniveau, waar architectuur, design en comfort naadloos samenkomen. En dat ook nog eens met Energielabel A. Een thuis dat luxe ademt in elk detail en is ontworpen voor wie geen concessies wil doen. Dit is wonen op niveau, letterlijk en figuurlijk. LUXE WONEN OP EIGEN GROND Geen erfpacht, geen concessies: dit bovenhuis staat op eigen grond. Achter de stijlvolle gevel schuilt een indrukwekkend gerenoveerd appartement verdeeld over twee woonlagen, voorzien van een high-end afwerkingsniveau waar niets aan het toeval is overgelaten. INTERIEUR MET EEN WOW-FACTOR Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De zorgvuldig samengestelde basisverlichting, ontworpen aan de hand van een professioneel lichtplan, accentueert de rijke materialen en het maatwerk interieur. Door het gehele appartement ligt een visgraat parketvloer die warmte en klasse uitstraalt. De woonkamer ademt sfeer en luxe. De gashaard vormt het knusse middelpunt, terwijl de brede schuifdeuren toegang geven tot een zonnig balkon op het zuiden – perfect voor lange, ontspannen avonden. KEUKEN DIE DE SHOW STEELT Centraal in de leefruimte schittert een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland, afgewerkt met natuursteen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van MIELE. Een ruimte die uitnodigt tot koken, borrelen én leven. SLAPEN IN STIJL De slaapkamer is een oase van rust en comfort, compleet met airconditioning voor een perfect binnenklimaat. De badkamer en suite is een designstatement op zich: uitgevoerd in Onyx natuursteen met subtiele achtergrondverlichting – een plek om te ontspannen in luxe. HET DAKTERAS ALS KROONJUWEEL Bovenop het huis wacht al weer een hoogtepunt: een royaal, zonnig dakterras met vrij uitzicht over de stad. Een privéparadijsje midden in het bruisende hart van Amsterdam Zuid. OMGEVING DIE NIET TE OVERTREFFEN IS Met de PC Hooftstraat, het Concertgebouw, het Vondelpark en de chique Cornelis Schuytstraat om de hoek, combineert deze locatie het beste van cultuur, gastronomie en exclusief winkelen. De bereikbaarheid is uitstekend, evenals de nabijheid van vele uiteenlopende voorzieningen. De combinatie van rust, allure en levendigheid maakt deze locatie heel speciaal. DIT IS GEEN WONING. DIT IS EEN STATEMENT. GUN JEZELF ALLEEN HET ALLERBESTE Bijzonderheden: -Eigen grond. -Volledig gerenoveerd in 2020. -Energielabel A. -Voorschotbijdrage Vereniging van Eigenaren EUR 202,-- per maand. -Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.