Franz Zieglerstraat 81087 HN AmsterdamHavenkwartier IJburg

Fraai, hoogwaardig en stijlvol afgewerkt 4 kamer appartement van 120m², direct aan én uitkijkend op de jachthaven van het Haveneiland. Dit moderne en recent gerenoveerde appartement beschikt over 4 kamers, prachtige hoge plafonds en 8 openslaande deuren rondom. Bijzonder is de flexibiliteit van het appartement, het kan eventueel naar eigen keuze anders worden ingedeeld. Het is hier heerlijk comfortabel wonen aan het water met schitterend uitzicht en toch in Amsterdam! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het energielabel is A! Er is een parkeerplaats die bij de woning hoort (niet inbegrepen), vraagprijs € 30.000. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. BIJZONDERHEDEN - Prachtige locatie direct aan de jachthaven - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor zowel appartement als parkeerplaats - Woonoppervlak 120 m², meetrapport aanwezig - Energielabel A - Momenteel 2 slaapkamers, maar een derde is mogelijk - Zeer ruimtelijk dankzij de hoge plafonds en de vele hoge ramen - Fantastisch vrij uitzicht - Zeer luxe en sfeervol afgewerkt; - Ondiep balkon aan de achterzijde - Veel opbergruimte; - Flexibele plattegrond met veel inrichtings- en gebruiksmogelijkheden - Parkeerplaats in de onderbouw aanwezig, vraagprijs € 30.000,- - Lift aanwezig - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE: € 274,= voor het appartement en €42,= voor de PP. - Oplevering in overleg. INDELING Via de gemeenschappelijke entree kom je met de lift of de trap op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een brede gedeelde gang, waar vier grote inbouwkasten aanwezig zijn. Ook is er op de gang een toilet voor gasten beschikbaar. Op vakantie in eigen stad! Dát is de uitstraling en het gevoel zodra je hier binnenloopt. Bij binnenkomst valt direct op dat de plafondhoogte zo prettig is (3.20 m)! Een brede gang met inbouwkasten biedt toegang tot een zeer lichte en riante woonkamer aan de havenzijde, via een fraaie stalen deur. De plafondhoge openslaande ramen brengen volop licht naar binnen en bieden een prachtig zicht op haven en het IJmeer. Via de gang kom je in de andere vertrekken. Allereerst een zeer ruime eet/ontbijtkamer, met de moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur. Ernaast en af te sluiten met schuifdeuren een heerlijk lichte kamer, momenteel ingericht als 2e slaapkamer. Maar het mooie aan dit appartement is: je kan ook deze ruimte de bestemming geven die je zelf wilt. Slaapkamer voor jezelf, een werkkamer, een gastenkamer of een extra leeskamer, het kan allemaal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog een rustige slaapkamer en tevens de modern uitgevoerde badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het hele appartement is zeer verzorgd en heeft een moderne maar warme uitstraling. Alles loopt mooi in elkaar over en de afwerking is perfect! Overal ligt een hoge kwaliteit houten parketvloer. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats (niet inbegrepen). OMGEVING Het appartement ligt op de hoek van de Franz Zieglerstraat en de Krijn Taconiskade, met de jachthaven direct voor het appartement en vele winkels op loopafstand. In de buurt bevinden zich alle benodigde voorzieningen, waaronder een slager, bakker, vis- en groentewinkel, een aantal grote supermarkten, waaronder een Dekamarkt op loopafstand én nog eens veel winkels in het winkelcentrum van IJburg. Aan de gezellige kade liggen zonnige terrassen waar het echt heerlijk toeven is, maar je kan er ook heerlijk eten bij onder andere NAP en het Thaise restaurant Koh. Het strand van IJburg ligt op steenworp afstand. Ook het Theo van Goghpark en het Diemerpark (met zwemstrandje) zijn vlakbij, plekken waar je goed kunt joggen, skaten of fietsen. Met tal van speelplaatsen, scholen, sportclubs en kinderdagverblijven is het natuurlijk ook een ideale omgeving voor kinderen om op te groeien. Tram 26 brengt je ongeveer elke 6 minuten binnen een kwartier naar Centraal Station. Met de auto zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Ringweg A10, A1, A2 en A9. Wil je elke dag een vakantiegevoel ervaren en op een unieke plek wonen aan de haven van IJburg? Dan is dit je appartement. ------------ De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.