Frederik Hendrikplantsoen 1-41052 XN AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Zeer licht appartement (61m²) op de vierde etage met riant dakterras daarboven (30m²) en entree op de derde verdieping. Bovenste etage: geen bovenburen. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen, in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Slaapkamer, ook aan de achterzijde, met doorkijk naar het Van Oldenbarneveldtplein. Riant dakterras met panoramisch uitzicht, o.a. op Westerkerk. Nieuwe fundering in 2005-2006. Gesplitst in 2008. Eigen grond. Prettige VvE met 5 leden, professioneel beheerd. Geweldige plek in Westerpark, o.a. vlak bij de Jordaan. De appartementsdeur is op de derde verdieping met daarachter een kleine entree en de trap naar de vierde verdieping. Deze trap komt uit in de woonkamer aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat via een gang in open verbinding met de woonkamer. Aan die gang liggen de slaapkamer, de badkamer en de aparte wc. Een comfortabele trap gaat naar het dakterras. De woonkamer is zeer licht door de drie ramen aan de voorzijde én het grote daklicht boven de trap naar het dakterras. De woonkamer kijkt uit op het groen van het Frederik Hendrikplantsoen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuke doorkijk naar het Van Oldenbarneveldtplein, een plein met een Franse uitstraling. De halfopen keuken heeft een L-vormig aanrecht met spoelbak en een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, elektrische combi-oven, koelkast en aparte vriezer met drie laden. De badkamer bevat een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Naast de badkamer is een aparte wc met hangtoilet en fonteintje. Het dakterras is in 2008 met gemeentelijke vergunning aangelegd en in de splitsingsakte opgenomen. Er is prachtig uitzicht rondom o.a. op de Westerkerk. Door het gehele appartement ligt een eiken houten lamelparket vloer met daaronder een isolatievloer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het daklicht, in 2024 vernieuwd, is van drielaags kunststof. Het dak en de achtergevel zijn geïsoleerd. Recent heeft het appartement een energielabel B gekregen. De moderne elektrische installatie omvat 5 groepen en aardlekschakelaars. Verwarming en warm water worden geleverd door een combi-ketel uit 2025. De VvE omvat 5 leden en wordt professioneel beheerd. Het Frederik Hendrikplantsoen is de groene oase van dit deel van de Westerparkbuurt. Leuke winkels en supermarkten zijn er in de Frederik Hendrikstraat en aan het Hugo de Grootplein. Ook de winkels en de markt aan de Westerstraat in de Jordaan zijn op loopafstand. Allerlei gezellige restaurants, cafés en hotspots (Salvo, Cafecito, YamYam, Morgan&Mees, Louf, Binnenvisser, De Hallen) zijn dichtbij. Het Westerpark is echt dichtbij. Uitstekend bereikbaar met OV en met de auto.