Frieslandstraat 1471082 TM AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Instapklaar appartement van circa 71 m² met zonnig balkon en vrij uitzicht in het groene Buitenveldert! Op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Zuid ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement met een royaal balkon op het zuiden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en eetbar, twee comfortabele slaapkamers, een praktische inloopkast met aparte wasruimte, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een separaat toilet én een externe berging. Kom gauw kijken want deze woning is spullen pakken en verhuizen maar! Omgeving Ideaal gelegen in een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid, op korte fietsafstand van de Zuidas, VUmc, de Vrije Universiteit, het Amstelpark en het prachtige Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je overdekt winkelen op het Gelderlandplein of bij de grote Jumbo supermarkt om de hoek. Het is 5 minuten fietsen of 10 min lopen naar trein- en metrostation Amsterdam Zuid en als je even doorfietst ben je in de binnenstad. In de directe omgeving zijn erg goede restaurants als H'baron, Gusto di Casto, Bistro G.P. by George, Khan en Rozengeur. Het is enkele minuten rijden naar de Ringweg A10 waardoor je snel bij Schiphol bent. VvE (vereniging van eigenaren) Frieslandstraat 1-189: De VvE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve. Er is een meerjarenonderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 269,- per maand. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijk erfpacht en is afgekocht tot 15-09-2037. Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk. De opties voor overstappen naar eeuwigdurende erfpacht zijn bekend (voor meer informatie vraag naar de makelaar). Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 71,2 m² (NEN2580 gemeten) - Bouwjaar 1964 - Energielabel E - Dubbel glas - Balkon op het zuiden - Badkamer gerenoveerd in 2015 - Keuken gerenoveerd in 2020 - Geen wachttijd voor parkeervergunningen (2 parkeervergunningen mogelijk) - Openbaar vervoer en supermarkten op een paar minuten lopen - Glasvezel internet beschikbaar - Berging op de begane grond, voorzien van elektra - Warm water via eigen elektrische boiler - Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.