Frissenstein 41102 AP AmsterdamF-buurt

Ruime maisonnette-woning (dubbele benedenwoning) van 80 m² met eigen entree, perfect voor starters en jonge gezinnen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras aan het water (zuidwesten) en een garageplek. Gelegen naast de Amsterdamse Poort in een levendige buurt met veel voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Locatie Deze woning bevindt zich in het hart van Bijlmer-Centrum, praktisch naast winkelcentrum de Amsterdamse Poort. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, een bibliotheek, een markt die vier dagen per week plaatsvindt, en een maandelijkse braderie. Voor ontspanning en recreatie zijn er het Nelson Mandelapark (bekend van het jaarlijkse Kwaku Festival), het Bijlmer sport- en zwemcomplex, het Bijlmer Parktheater, en uitgaansgelegenheden zoals Pathé Arena, Afas Live, Ziggo Dome, en de Johan Cruyff Arena. Station Bijlmer-Arena ligt op slechts 10 minuten loopafstand en biedt intercity- en metroverbindingen, waardoor andere delen van Amsterdam en omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto bent u snel op de A2, A9 en A10. De buurt beschikt daarnaast over diverse speeltuinen en basisscholen, ideaal voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in een open hal met meterkast en aansluiting voor stadsverwarming. De ruime, lichte woonkamer heeft een strakke open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een zithoek. Via openslaande deuren bereikt u een zonnig terras aan het water, ideaal gelegen op het zuidwesten. De terrasdeuren zijn voorzien van zonwering. Op deze verdieping vindt u tevens een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime, lichte slaapkamers bevinden, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Bijzonderheden Maisonnette-woning van 80 m² Zonnig terras aan het water (zuidwesten) Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht (woning + parkeerplaats) Eigen garageplek Gezamenlijke fietsenstalling Servicekosten woning: €110 per maand Servicekosten parkeerplaats: € 34,08 per maand Stadsverwarming Levendige buurt met veel voorzieningen Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto ENGLISH Spacious Maisonette Apartment (Two-Level Ground Floor Home) - 80 m² with Private Entrance Perfect for first-time buyers and young families, this maisonette offers two bedrooms, a sunny terrace by the water (southwest-facing), and a dedicated garage space. Situated next to the Amsterdamse Poort, this home is in a vibrant neighborhood with plenty of amenities and excellent accessibility. Location The property is located in the heart of Bijlmer-Centrum, adjacent to the Amsterdamse Poort shopping center. This area offers a variety of shops, supermarkets, a library, a four-day-a-week market, and a monthly fair. For recreation, there’s the Nelson Mandela Park (home to the annual Kwaku Festival), the Bijlmer sports and swimming complex, the Bijlmer Parktheater, and entertainment venues like Pathé Arena, Afas Live, Ziggo Dome, and the Johan Cruyff Arena. Bijlmer-Arena Station is a 10-minute walk away, providing intercity and metro services for easy access to other parts of Amsterdam and neighboring cities. The A2, A9, and A10 highways are also conveniently accessible. The neighborhood boasts several playgrounds and primary schools, making it ideal for families. Layout Ground Floor The private entrance leads to an open hall with a utility area and district heating connection. The bright living room features a sleek open-plan kitchen equipped with modern built-in appliances. There's ample space for dining and lounging. French doors open to a sunny southwest-facing terrace overlooking the water, complete with sunshades. This level also includes a storage cupboard under the stairs and access to the upper level. First Floor The internal staircase leads to two spacious and bright bedrooms, one at the front and one at the back of the home. The bathroom includes a shower, vanity unit, and washer connection. A separate toilet is also located on this floor. Highlights Maisonette apartment of 80 m² Sunny southwest-facing terrace by the water Perpetually purchased leasehold (both property and parking space) Private garage space Shared bicycle storage Monthly service costs: €110 (home), €34.08 (parking) District heating Lively neighborhood with abundant amenities Excellent public transport and road connections