Funenpark 6161018 AK AmsterdamHet Funen

Ervaar luxe en comfort in het groene hart van Amsterdam! Waan je in de rust en ruimte van dit stijlvolle en royale 3-kamer appartement van circa 124m², gelegen op de eerste en tweede verdieping (bovenste) met eigen terras van circa 10m², van het uitstekend onderhouden appartementencomplex in het Funenpark. Met o.a. een LIFT, een heerlijk terras, luxe keuken en badkamer, energiezuinig, is dit lichte appartement de ideale plek voor wie op zoek is naar een mix van comfort, stijl, natuur en stadse levendigheid. Midden in het kindvriendelijke en autovrije Funenpark én op EIGEN GROND biedt deze woning alles wat je hart begeert. LOCATIE: Wonen in het Funenpark betekent genieten van de serene rust van het autovrije park, ontworpen door landschapsarchitect Bram Breedveld. Wandel tussen het groen, laat de kinderen spelen in de vernieuwde Oosterspeeltuin, of ontspan met een picnic op het gras. Voor de sportievelingen zijn er buitenlessen van buurtgyms of personal trainers en er is een sportveld voor de kinderen. Ook de bruisende stad is binnen handbereik. Winkelen kan in de karakteristieke Czaar Peterstraat of op de levendige Dappermarkt, terwijl je keuze hebt uit meerdere supermarkten in de buurt. Voor een avondje uit liggen hotspots zoals Louie Louie, Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, en zelfs het Michelin-sterrenrestaurant Coulisse op loopafstand. Bovendien zijn ARTIS, het Tropenmuseum, het Oosterpark, NEMO en het Scheepvaartmuseum allemaal in de directe omgeving te vinden. Het Oosterpark, op slechts vijf minuten fietsen, biedt ruimte voor sport en ontspanning. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met tramlijnen 7, 14 en 26, buslijn 22, en via de Piet Heijntunnel naar de ring A10 (S114). Binnen tien minuten fietsen sta je op CS of station Muiderpoort, en ben je zo in het hart van Amsterdam! INDELING: De gemeenschappelijke entree is keurig verzorgd en biedt via de lift of het ruime trappenhuis toegang tot de woning. De efficiënte indeling zorgt voor een scheiding tussen de woon- en slaapverdieping, waardoor rust en functionaliteit perfect samengaan. De woonkamer, gelegen op de eerste verdieping, is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime terras van circa 10m². Hier word je getrakteerd op een panoramisch uitzicht over het groene park. In de warme middag- en avondzon is dit de perfecte plek om te genieten van een gezellige borrel of een sfeervol diner in de buitenlucht. De open keuken die met een onderhoudsvriendelijk caesarstone-werkblad is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met wokbrander, een koelkast, een vriezer, Miele combi-magnetron, Miele Stoomoven en een Miele vaatwasser. De slaapverdieping heeft twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs met een ligbad, een inloopdouche met dubbele douchekop, en een wastafel met twee kranen. Daarnaast is er een separaat toilet, een interne berging met CV-ketel en boiler, een washok, en een extra (fietsen)berging in de kelder die deels is omgetoverd tot een ruime wijnkelder. Bijzonder aan deze woning is de tussendeur die toegang biedt tot het naastgelegen appartement (nummer 615). Dit biedt unieke mogelijkheden, zoals het combineren van beide appartementen. Zie ook de gezamenlijke aanmelding en de advertentie van Funenpark 615 BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk appartement van circa 124m², zonder bovenburen; - Terras van circa 10m²; - Energielabel A: energiezuinig wonen met lage stookkosten; - Professionele en gezonde VvE; - Gemeenschappelijke zonnepanelen én eigen zonnepanelen goed voor (2240 Wp); - Hoogwaardige isolatie: HR++ glas, Forbofoam-vloerisolatie en muurisolatie; - Plafondhoge kozijnen voor veel lichtinval; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Nieuwe inductieplaat en vaatwasser (2021); - Gelegen op EIGEN GROND; - Rustig en centraal gelegen in het groene hart van Amsterdam. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Kom langs en ontdek de perfecte balans tussen luxe, rust en levendigheid!