Galileïplantsoen 1001098 NC AmsterdamMiddenmeer-Zuid

***Zeer karakteristiek, sfeervol en gerenoveerd ruim jaren 30 dubbel bovenhuis van circa 120 m2 met eigen entree op de begane grond, vier slaapkamers, twee balkons en een zeer royaal dakterras, gelegen op het zuidoosten in de Amsterdamse Watersgraafmeer.*** Dit volledig turn key dubbele bovenhuis is in 2014 volledig gerenoveerd met enorm veel liefde voor het charisma uit de jaren 30 in een hedendaagse uitstraling. Het glas en lood werk, de gerenoveerde deuren, de indeling en de ruimte maken dit appartement geliefd voor zowel het oog als het hart. De Watergraafsmeer is als een dorp, met een mix van jonge gezinnen, vanwege de grotere woningen en daarnaast ouderen die al heel lang in deze populaire wijk wonen. Het appartement aan het Galileiplantsoen ligt aan een rustige straat met diverse voorzieningen op loopafstand; het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en de Middenweg met zeer divers winkelaanbod. En het moderne winkelcentrum Oostpoort. Voor de jongste onder ons zijn er meerdere speelpleintjes in de buurt en Kinderboerderij “ De Werf” is op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse basisscholen waaronder de goed aangeschreven basisschool “ De Vijfde Montessori school” in de wijk alsmede diverse kinderopvang mogelijkheden. Uiteraard biedt de Watergraafsmeer meer ontspanning; Heerlijk dineren bij restaurant “ De Kas”, restaurant “ Merkelbach”, La Vallade of bij bar/restaurant “1900”. Wandelen en of sporten in het prachtige Park Frankendael. Diverse sportmogelijkheden bevinden zich allen op zeer korte afstand; Tennissen bij Tennisverenging “ Linnaeushof”, schaatsen op de bekende Jaap Edenbaan, voetbal en hockey het is allemaal op geringe afstand. Indeling: Begane grond: Eigen entree. Trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Hal, toegang tot toilet. Entree, woonkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van drie grote raampartijen onder glas en lood werk. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren gelegen op het zuidoosten en de moderne keuken. De keuken uit 2014 in L vorm is voorzien van een composiet aanrechtblad en is uitgerust met divers Zanussi inbouw apparatuur; Koelkast, vriezer (3 vrieslades), afzuigkap, gasstel (5 pits), vaatwasser en een oven. 2e verdieping: Hal, aparte kast en tweede separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer en aparte ruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon, wederom bereikbaar middels openslaande deuren, het balkon is gelegen op het zuidenoosten. Een tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en heeft bovendien toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich een handige ruimte waar zich de wasmachine en droger aansluiting bevinden. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, een separate douche, design radiator en een brede wastafel. Middels de vaste trap naar de derde verdieping, bereikt men een zeer royale slaap-werkkamer met openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het zuidoosten bereikbaar van ca. 19 m2. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de zomer met prachtig vrij uitzicht. Door het gehele appartement ligt een prachtige eiken lamel parket vloer. Bereikbaarheid Via de Middenweg bereikt men de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten. Eveneens is op loopafstand divers openbaar vervoer beschikbaar; tram 19, diverse buslijnen en het NS-station Science Park. NS-station Amstel bevindt zich op korte fietsafstand. In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning, het is zelfs mogelijk om twee vergunningen te krijgen, voor verdere informatie raadpleeg RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. Kenmerken: - In 2014 gerenoveerd dubbele bovenwoning van 120 m2 - Twee balkons en een royaal en beschut dakterras (vergund) van ca. 19 m2 - Electra vernieuwd : meer groepen (niet verzwaard) - Plafonds en binnenmuren vernieuwd alsmede stuc en schilderwerk - Nieuwe vloeren + ondervloeren - Moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur - Ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel - Apart tweede toilet op de 2e verdieping - Bijdrage VVE € 200,- per maand - Jaarlijkse erfpacht € 912,- per jaar - Oplevering: In overleg. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***