Galjootstraat 1361086 VE AmsterdamSteigereiland-Noord

Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Dit perfect ingedeelde 3-kamer appartement op Steigereiland biedt alles wat je zoekt: Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het water. Dit comfortabele appartement biedt een perfecte balans tussen een serene omgeving en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst op straatniveau word je verwelkomd in een verzorgde entree met een glazen gevel, deurbellen en brievenbussen. Met de lift of trap bereik je de derde verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rustige noordzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer is direct aan uw linkerhand gelegen en heeft geen aangrenzende buren. Heerlijk rustig slapen De tweede slaapkamer grenst aan de keuken en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het separate toilet met fonteintje is netjes afgewerkt. De woonkamer is een lichte, ruime leefruimte met grote ramen die het prachtige uitzicht naar binnen halen. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een fijne plek om in alle rust van de zon en uit de wind te genieten. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Direct naast de keuken bevindt zich een handige inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Omgeving Gelegen op het noordelijke deel van Steigereiland combineert dit appartement rust met bereikbaarheid. Vanuit het appartement kijk je uit over het IJmeer, Durgerdam en de omliggende natuur, wat zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Steigereiland is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkels zoals Albert Heijn en HEMA om de hoek. Met tram 26 ben je in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal. Erfpacht Bijzonder aan dit appartement is de erfpacht: deze is voor het appartementsrecht volledig afgekocht. Dit betekent dat je hier zorgeloos kunt wonen zonder jaarlijkse lasten. (Algemene bepalingen 2016 van toepassing.) Parkeren Via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam kun je eenvoudig een parkeervergunning aanvragen. Momenteel is er geen wachttijd! Bijzonderheden - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, nooit meer kosten dus! - Gezonde en actieve VvE; servicekosten per maand €170,-. - Energiezuinig met lage stookkosten. - Prachtig zonning balkon van ruim welke overdekt is - Ruime berging voor wasmachine/droger. - Lift. - Mogelijkheid voor het verkrijgen van een parkeervergunning zonder wachttijd. - Inpandige fietsenberging voor 2 fietsen. - Schilderachtig uitzicht over het Buiten IJ. Ik vertel je graag alles over dit leuke appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan, Max! Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. -------------- New on the market with Max de Makelaer! This perfectly laid-out 3-room apartment on Steigereiland has everything you’re looking for. Here, you’ll enjoy peace, space, and stunning water views daily. This comfortable apartment offers a perfect balance between a serene environment and the vibrant city of Amsterdam within easy reach. Layout Upon entering at street level, you are welcomed into a well-maintained entrance with a glass facade, doorbells, and mailboxes. Take the elevator or stairs to the third floor, where the apartment's entrance is located. The hallway provides access to all areas of the home. To the quiet north side, you'll find the spacious master bedroom on your left, with no adjoining neighbors for extra tranquility. The second bedroom, adjacent to the kitchen, offers versatility as a guest room or home office. The bathroom is compact yet functional, featuring a shower cabin, vanity unit, and towel radiator. A separate toilet with a small sink is neatly finished. The living room is a bright and spacious area with large windows that bring the stunning view indoors. From here, step out onto the balcony—a great spot to relax in the sun and out of the wind. The corner kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and includes space for a dining area. Adjacent to the kitchen is a handy storage room with connections for a washing machine and ample storage. Surroundings Situated on the northern part of Steigereiland, this apartment combines tranquility with accessibility. The apartment offers views of the IJmeer, Durgerdam, and surrounding nature, providing a holiday-like atmosphere at home. Steigereiland is a family-friendly neighborhood with playgrounds and primary schools within walking distance. For daily shopping, stores like Albert Heijn and HEMA are conveniently nearby. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in just 15 minutes. Leasehold A unique feature of this apartment is the leasehold: it has been fully redeemed for the apartment right, meaning you can live here carefree without annual payments. (General Provisions 2016 apply.) Parking You can easily apply for a parking permit through the Amsterdam municipal permit system. Currently, there is no waiting list! Highlights - Perpetually redeemed leasehold, so no future costs! - Healthy and active homeowner’s association (VvE); monthly service costs €170. - Energy-efficient with low heating costs. - Spacious, covered sunny balcony. - Large storage room for a washing machine/dryer. - Elevator access. - Parking permit available without waiting time. - Indoor bike storage for two bicycles. - Picturesque views over the Buiten IJ. I’d be delighted to tell you all about this wonderful apartment during a viewing. See you soon, Max! Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information used on this website. If you are interested in one of the properties, we recommend contacting us or being represented by your own NVM real estate agent. The non-binding information displayed on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referenced.