Gamerenstraat 581087 VN AmsterdamCentrumeiland

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ (Her)-starters opgelet! Wij hebben een stijlvolle, betaalbare en duurzame woning op Centrumeiland in de verkoop. Gelegen op de derde verdieping van een modern en hoogwaardig afgewerkt gebouw, ligt dit lichte en comfortabel ingedeelde appartement aan de Gamerenstraat 58. Hier woon je in één van de meest vooruitstrevende en geliefde buurten van Amsterdam: Centrumeiland (IJburg). Deze jonge stadswijk is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, leefkwaliteit en architectonische diversiteit – een plek waar stedelijk gemak en natuurlijke rust harmonieus samenkomen. Wonen op Centrumeiland – modern, duurzaam en indrukwekkend licht Centrumeiland is het nieuwste stukje Amsterdam aan het water, waar je profiteert van het stadse leven én de serene sfeer van het uitgestrekte IJmeer. Met brede straten, veel groen, moderne bebouwing en de grote openheid richting het water voelt deze wijk ruimtelijk, licht en ontspannen. Hier woon je duurzaam, toekomstbestendig én met een bijzonder prettig wooncomfort. Comfort, stijl en duurzaamheid Dit appartement beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een constant aangename temperatuur in elk seizoen. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A+++ woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel. Indeling De woning is logisch en prettig ingedeeld en voelt door de grote raampartijen en lichte afwerking extra ruim aan. • Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede gevel en grote ramen valt hier volop daglicht binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De openslaande deuren geven een extra gevoel van vrijheid en connectie met buiten. • Keuken De open keuken is praktisch en modern ingericht, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwde wasmachine. De opstelling maakt koken prettig en overzichtelijk, terwijl je gemakkelijk in contact blijft met de woonkamer. • Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement. De opvallende erker zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. • Badkamer Compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de lichte betegeling voelt de ruimte fris en verzorgd. Op de plattegrond zijn twee alternatieven weergegeven met de mogelijkheid om de woning gemakkelijk te kunnen verbouwen tot een twee kamer woning (alternatief 1) en zelfs een drie kamer woning (alternatief 2), met kamers die vanwege het hoge plafond en de vrije lichtinval ruim aanvoelen en flexibel te gebruiken zijn. VVE De VVE wordt professioneel beheerd door Falcon VVE Management en beschikt over een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik én een gemeenschappelijke woning op de begane grond met woonkamer, keuken en slaapkamer (zie foto's). Eigenaren kunnen hier gratis gebruik van maken middels een reserveringssysteem. De servicekosten bedragen €145,49 per maand. Highlights van dit appartement *Gelegen op de derde verdieping *Vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal wooncomfort *Energielabel A+++ *Ruim, licht en modern ingedeeld *Erker in de slaapkamer met prachtig uitzicht *Duurzaam wonen op Centrumeiland (IJburg) *Eeuwigdurende erfpacht met lage, fiscaal aftrekbare canon *Moderne keuken met inductie kookplaat *Uitstekende isolatie en energiezuinig wonen *3 meter hoge plafonds *Gemeenschappelijke fietsenberging *Bringme systeem (pakjes autonoom leveren en ophalen en bezoekers professioneel verwelkomen) *Oplevering is flexibel Energielabel A+++ Door het A+++ label komt je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente. Zo profiteert je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Ook kun je door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen. Energiezuinig Energiezuinig én comfortabel - Dit appartement is uitgerust met HR++ beglazing in kunststof kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 4 zonnepanelen, hierdoor profiteer je van een lage energierekening.