Gamerenstraat 61-B1087 VN AmsterdamCentrumeiland

Stijlvol en instapklaar tweekamerappartement met luxe afwerking, eigen parkeerplaats en een duurzame ligging Wonen in een modern, comfortabel en tot in de puntjes afgewerkt appartement? Dit stijlvolle tweekamerappartement combineert een hoogwaardige afwerking, een eigentijds ontwerp en een uitstekende ligging in een jonge, duurzame woonwijk. Een ideale woning voor starters, singles, stellen of als pied-à-terre. Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe uitstraling. De fraaie visgraatvloer met vloerverwarming én -koeling door hele appartement,, strak gestucte wanden en grote raampartijen vormen een stijlvolle basis en zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale slaapkamer is een rustige en sfeervolle ruimte met karakteristieke plafondlijnen en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de efficiënte indeling biedt het appartement optimaal wooncomfort met een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is met veel oog voor detail afgewerkt. Hoogwaardige materialen, een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset creëren een luxe hotelgevoel. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek en optimaal gemak ervaart. De ligging maakt het geheel compleet. Het appartement bevindt zich in een moderne nieuwbouwwijk met een eigentijdse architectuur, brede straten en veel aandacht voor duurzaamheid en leefkwaliteit. Winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Erfpacht:  Eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt indicatief € 1.676,14. (fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting).De canon wordt uitsluitend geïndexeerd. Desgewenst kan een nieuwe eigenaar bij de gemeente een verzoek indienen om de canon af te kopen volgens de dan geldende voorwaarden.   ENERGIELABEL A+++  Door het A+++ label komt je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente. Zo profiteer je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Ook kun je door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen.   Kenmerken: • Instapklaar tweekamerappartement • Hoogwaardige en moderne afwerking • Luxe visgraatvloer met vloerverwarming én -koeling door vrijwel het gehele appartement • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Royale slaapkamer • Stijlvolle badkamer met inloopdouche en regendouche • Eigen parkeerplaats • Energiezuinige woning • Gelegen in een moderne en duurzame woonomgeving • Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Woning is recent gesplitst. • De eigendomsoverdracht vindt plaats via de door verkoper aangewezen projectnotaris in verband met de recente splitsing. Een instapklaar appartement waar stijl, comfort en gemak naadloos samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de hoogwaardige afwerking en de fijne woonomgeving die deze woning te bieden heeft.