Gamerenstraat 61-C1087 VN AmsterdamCentrumeiland

Moderne stadswoning met luxe afwerking in een nieuw en duurzaam woongebied met eigen parkeerplaats.   Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een eigentijds karakter? Dan is deze moderne stadswoning precies wat u zoekt. Gelegen in een vernieuwende en duurzame woonwijk biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een stedelijke ligging.   Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning beschikt over een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming én -koeling door hele appartement, strak gestucte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne architectuur en het doordachte ontwerp creëren een luxe en rustige woonbeleving.   De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met karakteristieke plafondlijnen en grote raampartijen. Daarnaast zijn er extra kamers die uitstekend kunnen dienen als kinder-, werk- of logeerkamer.   De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Alles is uitgevoerd in een tijdloze en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettig uitzicht op de nieuwe woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, brede straten en een eigentijdse uitstraling, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.   Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek en optimaal gemak ervaart.   Erfpacht:  Eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt indicatief € 4.053,21 (fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting).De canon wordt uitsluitend geïndexeerd. Desgewenst kan een nieuwe eigenaar bij de gemeente een verzoek indienen om de canon af te kopen volgens de dan geldende voorwaarden.    ENERGIELABEL A+++  Door het A+++ label komt je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente. Zo profiteer je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Ook kun je door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen.   Kenmerken   • Moderne en energiezuinige woning • Hoogwaardige afwerking • Visgraatvloer door vrijwel de gehele woning met vloerverwarming én -koeling door hele appartement • Meerdere slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche • Grote raampartijen met veel natuurlijk licht • Gelegen in een moderne nieuwbouwwijk • Instap klaar • Eigen parkeerplaats  • Goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen • Woning is recent gesplitst. • De eigendomsoverdracht vindt plaats via de door verkoper aangewezen projectnotaris in verband met de recente splitsing.   Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne en toekomstgerichte woonomgeving.