Geervliet 291082 NL AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Ben je op zoek naar een luxe gelijkvloerse benedenwoning met zowel een zonnig terras als een zeer royale achtertuin? Zoek je een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie nabij de Zuidas en station Zuid? Dan is Geervliet 29 in Amsterdam absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Geervliet 29: - zeer fraaie instapklare benedenwoning; - royale en lichte woonkamer; - luxe inbouwkeuken met kookschiereiland en luxe badkamer; - zeer riante achtertuin en een zonneterras aan de voorzijde; - externe berging op de begane grond; - gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Geervliet 29 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Prachtige benedenwoning gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, een populaire buurt aan de zuidkant van Amsterdam. Hier woon je op loopafstand van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, met een breed aanbod van winkels, supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), speciaalzaken en horecagelegenheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals de Zuidas, RAI, VU en het UMC Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Station Zuid en station RAI liggen op loop of fietsafstand, via de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar. Met de auto rijd je gemakkelijk de Ring A10 op, die aansluit op de A1, A2, A4 en A9. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is goed verkrijgbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarming middels cv.-ketel. in 2022 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken, badkamer en toilet. Kortom, een instapklare benedenwoning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Begane grond: entree/hal die toegang biedt tot alle ruimten, hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras op het westen. Luxe inbouwkeuken voorzien van kookschiereiland met diverse apparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, dual-cook oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast. 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer met grote vaste kast en 1 kamer met bergkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens geeft deze kamer toegang tot de verrassende ruime achtertuin op het oosten, met zon in de ochtend en vroege middag. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel met dubbele wasbakken en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - huidige erfpacht canon is afgekocht t/m 31 maart 2035, aanvraag in behandeling voor eeuwigdurend afkoop erfpacht met een jaarlijkse canon van € 2.102,82 met jaarlijkse inflatie correctie; - gezonde VvE met een VvE-bijdrage € 140,- per maand; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - oplevering in overleg. Een rondleiding door deze woning? Neem gerust contact met ons op, we laten je Geervliet 29 graag van binnen zien!