Gerard Doustraat 22-1A1072 VR AmsterdamHercules Seghersbuurt

Te gekke starterswoning midden in "DE PIJP" Gerard Doustraat 22-1A (achter) In één van de mooiste straten midden in de levendige en gewilde Pijp, bieden wij deze geweldig leuke compacte maar knusse woning van 37 m² op de eerste verdieping aan. Wat erg fijn is is dat zich op zolder nog een ruime, maar vooral goede berging bevindt. Dus geen zorgen of er wel voldoende kastruimte is. De Gerard Doustraat bekend om zijn karakteristieke Amsterdamse gevels en levendige sfeer. Op loopafstand bevinden zich de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het Rijksmuseum en diverse gezellige cafés en restaurants. Alles wat je nodig hebt is op loop- en fietsafstand gelegen. Het is een ideale woning voor een starter/ student/ tussenperiode. Indeling: De algemene entree voor alle bovenwoningen bevindt zich op de bel-etage. Via een trap naar de eerste verdieping kom je binnen in een hal vanwaar je toegang hebt tot de badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer heeft 2 grote openslaande ramen met een brede vensterbank waar je heerlijk kunt zitten (zuid). De knusse slaapkamer is door middel van een panelengordijn af te schermen van de woonkamer waardoor deze ruimtelijk aanvoelt. Op zolder is er nog een ruime externe berging. Bereikbaarheid: Via uitstekende verbindingen met tram, bus en Noord/Zuidlijn (metrohalte 'De Pijp') zijn zowel het centrum als de Zuid-as snel bereikbaar. Binnen 5 minuten zit je op de Ring A10 Zuid. Parkeren kan om de hoek in de "Boerenweteringgarage". Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1885; - Woonoppervlakte: 37.08 m² (gemeten volgens NEN2580-norm); - Externe berging 3,75 m² (NEN2580-norm), hoog en veel bergruimte; - EIGEN GROND, dus GEEN erfpacht; - Servicekosten: €45,- per maand; - 1 slaapkamer; - Actieve VvE; - Oplevering in overleg, kan snel.