Gerrit van der Veenstraat 112-21077 EN AmsterdamMinervabuurt-Noord

Door de monumentale uitstraling (Amsterdamse school, Berlage) is dit een zeer herkenbaar en karakteristiek bouwblok. De op loopafstand gelegen Beethovenstraat is steeds leuker geworden. Zo zitten er diverse horecagelegenheden zoals het Italiaanse Ferilli's en het meer Franse restaurant Margeaux. Ook voor koffie zit u hier perfect met het hippe Cafecito om de hoek gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is bijzonder gunstig, binnen enkele minuten bent u op de ring A10! Er is voldoende parkeergelegenheid. Voor de kinderen is direct aan de overzijde een plantsoen met speelgelegenheid. Veel scholen in de directe omgeving. Ook met het OV is de locatie uitstekend te bereiken. De indeling is als volgt: Gemeenschappelijke entree, nette trap naar de tweede verdieping, hal , separaat toilet, een ruime en speelse L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde gelegen ( zuid!), parketvloer, openhaard en gedeeltelijk ingebouwde kasten. De breedte van de woonkamer is aan de voorzijde uitzonderlijk!. De woonkamer heeft ruim zicht over het plantsoen en met name door de erker komt er veel daglicht naar binnen vallen. De luxe maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geef toegang tot een klein balkon. Deze keuken is door haar grootte een echte woonkeuken. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers met kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, designradiator, sfeerverlichting en een inloopdouche. Hier is het heerlijk ontspannen na een drukke dag. Middels uw eigen interne trap, waarmee u langs de derde verdieping, op de vierde verdieping komt met een ruime slaapkamer aan de achterzijde alsmede een tweede kamer met wastafel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op een prachtige locatie in Zuid! - Erfpachtcanon vastgeklikt tegen de gunstige voorwaarden; - Niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Appartement van ruim 142 m2; - Vaste notaris; - Vier slaapkamers; - Rijksmonument;