Nieuw

Gibraltarstraat 49-11055 NJ AmsterdamGibraltarbuurt

Kaart
  • 62 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLicht 3 kamer appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Omschrijving

Heerlijk licht drie kamer appartement met zonnig balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Op loopafstand van het Westerpark! Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonkamer met aparte eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, ruime inloopkast en een badkamer. Gunstig gelegen aan een rustige straat in de gezellige wijk Bos en Lommer. In de nabije omgeving is een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, deze zijn vooral gevestigd op de Admiraal de Ruyterweg, Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein. Op fietsafstand ligt de Jordaan en Oud-West. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het Westerpark, het Erasmuspark en Rembrandtpark. Op loopafstand zijn meerdere bus- en tramhaltes naar het centrum of station Sloterdijk. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden. Parkeren in de straat kan betaald of middels een parkeervergunning. Bewonersvergunning parkeren is direct beschikbaar, zonder wachtlijst. Bijzonderheden: - Licht appartement van circa 63 m2 - Lichte woonkamer met erker - Twee slaapkamers - Ruime inloopkast - Eikenhouten vloer - Zonnig balkon op het zuiden - Voorzien van kunststof kozijnen - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten bedragen € 123,- per maand - Kleinschalige VvE - Energielabel C - Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree in hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel en toegang tot alle overige kamers. De ruime en lichte woonkamer met erker, eikenhouten vloer en eethoek heeft uitzicht over de straat en het plein. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de master-bedroom met ruime walk-in closet en aparte wasruimte is er nog een tweede slaapkamer. Het zonnige balkon op het zuiden is zowel via de keuken als de master-bedroom bereikbaar. * Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.065
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Gibraltarbuurt

Amsterdam
Inwoners
4.135
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.936

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.