Gibraltarstraat 74-11055 NS AmsterdamGibraltarbuurt

*English translation below* Instapklare en sfeervolle 3-kamerwoning in Bos en Lommer Op een populaire locatie in Amsterdam, op een steenworp afstand van het bruisende Westerpark, ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare 3-kamerwoning. Gelegen op de eerste etage van een karakteristiek pand biedt deze woning alles wat je zoekt: een moderne afwerking, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk breed balkon. Centraal wonen met moderne gemakken Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke indeling op. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Dankzij het kookeiland is het een gezellige plek om te koken en samen te komen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning, ideaal voor een goede nachtrust. In een van de kamers is een slim ontworpen, op maat gemaakte inbouwkast door een vakman, perfect geïntegreerd om de ruimte optimaal te benutten. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noordoosten – een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van je kop koffie. De badkamer is stijlvol afgewerkt met karakteristieke terrazzo tegels, voorzien van een zwarte terrazzo bies en plint. De ruimte is verder aangekleed met kleine witte tegels en een inloopdouche met regendouche, uitgerust met een klassieke thermostaatkraan in chroom. Ook is er een aparte wc, die in dezelfde stijl is uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een royale berging van ca. 5 m² op de zolderverdieping, perfect voor extra opslagruimte. Wonen in een levendige en gewilde buurt De ligging is absoluut perfect. Je woont hier in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met het Westerpark en de Westergasfabriek op loopafstand. Geniet van festivals, concerten en markten of ontdek de vele gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots in de buurt. De Jordaan, met zijn sfeervolle straatjes en unieke winkels, ligt om de hoek.?De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer op korte afstand en de ring A10 binnen handbereik, ben je overal zo. Bovendien ben je met de fiets in slechts 7 minuten midden in de stad. Bijzonderheden - Optimaal ingedeelde woning met twee slaapkamers - Moderne open keuken met kookeiland, waardoor het gezellig kokkerellen is - Volledig voorzien van dubbel glas - Eikenhouten vloer door de gehele woning - Heerlijk breed balkon met ochtendzon - Ruime berging van 5 m² op de zolderverdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Professioneel beheerde VvE, bijdrage €127,63 per maand - Gelegen in een rustige straat nabij het Westerpark, met alle voorzieningen binnen handbereik - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom, een prachtige kans om te wonen in een sfeervolle en centraal gelegen woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke plek zelf! NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------- deze unieke plek zelf! ChatGPT zei: Move-in Ready and Charming 3-Room Apartment in Bos en Lommer In a prime location in Amsterdam, just a stone’s throw from the vibrant Westerpark, lies this fully renovated and move-in-ready 3-room apartment. Situated on the first floor of a characteristic building, this home has everything you’re looking for: modern finishes, two comfortable bedrooms, and a lovely, spacious balcony. Central Living with Modern Comforts As you step inside, the bright and spacious layout immediately stands out. The modern open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer combination, and a combi oven. The kitchen island makes it a cozy spot for cooking and gathering. The two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment, ideal for a restful night’s sleep. One of the rooms features a custom-built wardrobe, expertly designed to maximize space. Both rooms provide access to the spacious northeast-facing balcony – a perfect place to enjoy your morning coffee in the sun. The bathroom is stylishly finished with characteristic terrazzo tiles, featuring a black terrazzo border and baseboard. The space is further complemented by small white tiles and a walk-in rain shower with a classic chrome thermostatic faucet. There is also a separate toilet, designed in the same elegant style. Additionally, the apartment includes a generous storage room of approximately 5 m² in the attic, ideal for extra storage space. Living in a Vibrant and Sought-After Neighborhood The location is absolutely perfect. You’ll be living in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods, with Westerpark and the Westergasfabriek within walking distance. Enjoy festivals, concerts, and markets, or explore the many cozy cafés, restaurants, and cultural hotspots nearby. The Jordaan, with its charming streets and unique boutiques, is just around the corner. Accessibility is excellent: public transport is within easy reach, and the A10 ring road is just minutes away. Plus, you can cycle to the city center in just 7 minutes. Highlights -Optimally designed apartment with two bedrooms -Modern open kitchen with a kitchen island, perfect for social cooking -Fully equipped with double glazing -Oak flooring throughout the apartment -Spacious balcony with morning sun -Large 5 m² storage room in the attic -Perpetual leasehold fully bought off -Professionally managed homeowners’ association (VvE), contribution €127.63 per month -Located in a quiet street near Westerpark, with all amenities within reach -Non-occupancy clause applies In short, a fantastic opportunity to live in a charming and centrally located home. Schedule a viewing soon and discover this unique place for yourself! NOTARY The buyer has the choice of an Amsterdam-based notary who will draft the purchase deed according to the Amsterdam Model. Curious about this unique property? Make an appointment for a viewing soon. Disclaimer: This description is for informational purposes and is not binding. No rights can be derived from the provided information.