Gietersstraat 101015 HB AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

*** English Below *** Volledig gerenoveerde woning van ca. 116 m² op EIGEN GROND in hartje Jordaan. Uniek ingedeeld over vijf woonlagen, met twee badkamers en geen bovenburen. In de geliefde Jordaan bieden wij deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan, die in 2020 onder architectuur volledig is vernieuwd en opnieuw is ingedeeld. Hierbij zijn alle leidingen, elektra en sanitair vervangen, de vloeren opnieuw aangelegd en wanden en plafonds uitstekend geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van een stil luchtventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling met optimaal gebruik van de ruimte en veel bergruimte, verdeeld over vijf woonlagen. Met twee luxe badkamers, twee separate toiletten en royaal bemeten vertrekken is dit een comfortabel en praktisch familiehuis op een toplocatie midden in de Jordaan. INDELING BEGANE GROND De begane grond is opvallend hoog, volledig geïsoleerd en in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst kom je in de ruime leefkeuken, waar volop plek is voor een grote eettafel om heerlijk te dineren met familie en vrienden. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inbouw vaatwasser. Onder de trap naar de eerste verdieping is de ruimte optimaal benut met een separaat toilet. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, kastruimte én een werk- of speelplek. Tussen de slaapkamers in ligt de gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, luxe wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er onder de trap naar de tweede verdieping een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Hier bevindt zich de royale woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor een comfortabele loungehoek én een extra eettafel. Daarnaast is er een praktische kitchenette met coffee corner, ideaal voor extra gemak en comfort op deze verdieping. DERDE VERDIEPING De bovenste woonlaag is ingericht als ruime master bedroom met een luxe uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche met massagejets, en een jacuzzi-ligbad. Op dezelfde verdieping een separaat toilet. Het is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. VIERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de vliering, een praktische bergruimte. Hoewel er geen stahoogte is, is dit een ideale plek voor het opbergen van spullen. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. OMGEVING Gelegen op een van de rustigste en meest gewilde plekken van de Jordaan. In deze bruisende en gemixte wijk vind je een unieke combinatie van authentieke charme en levendigheid, met talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. De Westerstraat met de bekende Noordermarkt (biologische markt op zaterdag en de lapjesmarkt op maandag) ligt op steenworp afstand. De Noorderspeeltuin om de hoek en twee gewilde basisscholen op steenworp afstand maken dit een uitstekende locatie. Bovendien fiets je binnen enkele minuten door de hele stad en sta je zo in het centrum, op het Centraal Station of in Oud-West. KEY points - Wonen op toplocatie in de Jordaan; - Woonoppervlakte ca. 116 m² (NEN2580); - Gelegen op EIGEN GROND; - Unieke en praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen; - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2020); - Drie slaapkamers, maar vier (slaap)kamers mogelijk; - Twee moderne badkamers aanwezig(2020); - Vliering met bergruimte; - Stil luchtventilatiesysteem. ** English translation ** Fully renovated home of approx. 116 m² on FREEHOLD LAND in the heart of the Jordaan. Uniquely laid out over five floors, with two bathrooms and no upstairs neighbors. Located in the highly sought-after Jordaan area, we offer this charming and surprisingly spacious home, which was completely renovated and redesigned under architectural supervision in 2020. During this renovation, all piping, electrical systems, and sanitary installations were replaced, floors were renewed, and walls and ceilings were excellently insulated. The property is also equipped with a quiet air ventilation system, ensuring a comfortable and healthy indoor climate. The home is characterized by a well-thought-out layout with optimal use of space and ample storage, spread across five levels. With two luxurious bathrooms, two separate toilets, and generously sized rooms, this is a comfortable and practical family home in a prime location in the heart of the Jordaan. LAYOUT GROUND FLOOR The ground floor features high ceilings, is fully insulated, and was completely renovated in 2020, including underfloor heating. Upon entering, you step into the spacious kitchen-diner, offering plenty of room for a large dining table—perfect for enjoying meals with family and friends. There is also space for a cozy seating area. The kitchen has a modern finish and is equipped with a built-in dishwasher. The space under the stairs to the first floor is optimally utilized with a separate toilet. FIRST FLOOR This floor offers two full-sized and spacious bedrooms, located at both the front and rear. Both rooms provide ample space for a large bed, wardrobes, and a workspace or play area. Between the bedrooms is the renovated bathroom, featuring a walk-in shower with both rain and handheld shower, a luxury washbasin unit, and a toilet. Additionally, under the stairs to the second floor, there is a practical space for a washing machine and dryer. SECOND FLOOR Here you will find the generous living room, a wonderful space to relax. Thanks to the smart layout, there is room for a comfortable lounge area as well as an additional dining table. There is also a practical kitchenette with a coffee corner, ideal for added convenience and comfort on this floor. THIRD FLOOR The top living level is arranged as a spacious master bedroom with a luxurious feel. Adjacent is the ensuite bathroom, equipped with a walk-in shower with massage jets and a jacuzzi bathtub. This floor also includes a separate toilet, making it a peaceful and private retreat. FOURTH FLOOR Via a staircase, you reach the attic loft, a practical storage space. Although it does not have full standing height, it is ideal for storing belongings. There is the possibility to add a dormer window at the rear. SURROUNDINGS Situated in one of the quietest and most desirable parts of the Jordaan. This vibrant and diverse neighborhood offers a unique blend of authentic charm and lively atmosphere, with countless cozy cafés, restaurants, and boutique shops. The Westerstraat, with the well-known Noordermarkt (organic market on Saturdays and textile market on Mondays), is just a stone’s throw away. The Noorderspeeltuin playground is around the corner, and two highly regarded primary schools are within close proximity, making this an excellent location. Moreover, you can cycle across the city within minutes and easily reach the city center, Central Station, or Oud-West. KEY FEATURES - Prime location in the Jordaan; - Living area approx. 116 m² (NEN2580); - Freehold property (no leasehold); - Unique and practical layout spread over multiple floors; - Fully renovated and insulated (2020); - Three bedrooms, with potential for four (bed)rooms; - Two modern bathrooms (2020); - Attic loft with storage space; - Quiet air ventilation system.