Glitterstraat 1561103 SK AmsterdamGrunder/Koningshoef

In de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Grunder ligt dit royale 3-kamerappartement van ca. 95 m², inclusief eigen parkeerplaats en een gunstig gelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort, winkelcentrum Kraaiennest, het Bijlmerweidepark, het Diemerbos, recreatiegebied Gaasperplas en in de toekomst het park op het tunneldak van de A9. Het gebied is uitstekend bereikbaar met de auto (A1, A2, A9, A10 en S112) en binnen een kwartier bereikt u met de metro vanaf station Ganzenhoef het centrum van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de ondergelegen parkeerplaats. Vijfde verdieping: Entree en hal met een ruime berging voorzien van CV-installatie en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. De hal leidt naar de royale woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur . Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte circa 94 m² Balkon van circa 16 m² gelegen op het zuidwesten Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Gelegen op de vijfde verdieping Lift aanwezig Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Servicekosten circa € 209,17 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging Oplevering kan snel ENGLISH Located in the spacious, green and family-friendly neighborhood of Nieuw Grunder, this generous two-bedroom apartment of approximately 95 m² offers comfortable living, including a private parking space and a southwest-facing balcony with unobstructed views. The apartment is situated on the fifth floor and provides an ideal living environment with all amenities within easy reach. The location is very convenient with respect to shops, schools and public transport. Within just a few minutes’ walk you will find the renovated Ganzenpoort shopping center, Kraaiennest shopping center, Bijlmerweide Park, the Diemerbos, the Gaasperplas recreational area, and in the near future the new park on the tunnel roof of the A9. The area is also excellently accessible by car (A1, A2, A9, A10 and S112). From the nearby Ganzenhoef metro station, the center of Amsterdam can be reached in approximately 15 minutes. Layout Ground floor Secure central entrance with mailboxes and an intercom system. From the central hall you have access to the lift, staircase, the communal bicycle storage and the parking area in the building’s basement. Fifth floor Entrance and hallway with a spacious storage room equipped with the central heating system and washing machine connection, as well as a separate toilet with washbasin. The hallway leads to the spacious living room with open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. From the living room you have direct access to the large balcony. The apartment features two generously sized bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. Key features Built in 2007 Living area approximately 94 m² Balcony of approx. 16 m² facing southwest Energy label A Ground lease bought off in perpetuity Located on the fifth floor Elevator available Private parking space in the underground garage Service charges approx. € 209,17 per month Communal bicycle storage Quick completion possible