Glitterstraat 2001103 SK AmsterdamGrunder/Koningshoef

Interesse in een bezichtiging? Ga naar onze website en zoek de woning op waarin je geïnteresseerd bent. Daar kun je eenvoudig zelf een afspraak inplannen op een moment dat jou het beste uitkomt. Geen telefoontjes of wachttijden – je kiest zelf een tijdstip en bevestigt met een paar klikken. Licht en ruim hoekappartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht! In de groene wijk Nieuw Grunder ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement van circa 78 m², met een heerlijk balkon dat aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. De ligging op het zuidoosten én de hoekligging zorgen voor volop lichtinval en vrij uitzicht over het omliggende groen en waterpartijen. Hier woon je rustig, comfortabel én met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Toplocatie in Amsterdam-Zuidoost De ligging is ideaal: scholen, winkelcentrum Ganzenpoort én winkelcentrum Kraaiennest zijn op loopafstand. Twee metrostations en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de auto ben je zó op de A1, A2, A9 of A10. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed: aan het einde van de straat begint de Bijlmerweide met kinderboerderij, die overgaat in het Diemerbos. Ook de Gaasperplas met diverse recreatiemogelijkheden ligt vlakbij. Indeling Begane grond: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis, evenals een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast, garderobe en praktische inpandige berging met HR-ketel (nieuw geplaatst in augustus 2024) en mechanische ventilatie. Direct rechts ligt een kamer die flexibel te gebruiken is als slaap/werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een modern badkamermeubel met ingebouwde verlichting. De separate wc ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De royale woonkamer met open keuken is opvallend licht dankzij het extra zijraam en de glazen pui aan de balkonzijde. Via een openslaande deur bereik je het balkon met glazen schuifpanelen, die je helemaal of per paneel kunt openen – ideaal om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. De keuken met een barfunctie sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. In 2022 volledig vernieuwd, met een stijlvol kookeiland dat zorgt voor een open, uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron met luchtcirculatie, een aparte stoomoven met luchtcirculatie en een vaatwasser . Aan het einde van de hal ligt de royale hoofdslaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast, ook hier zorgen grote ramen voor veel daglicht en uitzicht op het groen. De hele woning is voorzien van een moderne geïsoleerde PVC-vloer, die zorgt voor extra comfort en een rustige uitstraling. De glazen binnendeuren geven de woning een luxe en open karakter. Bijzonderheden: Energielabel A Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Nieuwe CV-ketel (2024) Volledig vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2022) Nieuwe PVC-vloer met isolatie (2022) Balkon met volledig te openen glazen panelen (2022) Gemeenschappelijke fietsenberging in het complex Servicekosten bedragen circa € 228,- p/m. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid Kortom: een instapklaar, modern appartement waar comfort, licht en ruimte samenkomen op een unieke plek in Amsterdam. Interesse? We laten het je graag zien!