Gouden Leeuw 3081103 KG AmsterdamG-buurt-Oost

Sfeervol en ruim 2-kamerappartement (oorspronkelijk 5 kamers) met prachtig uitzicht over het park. Op de eerste verdieping van het geliefde complex De Gouden Leeuw bevindt zich dit royale appartement. Het appartement is in 2005 volledig verbouwd, waarbij de oorspronkelijke indeling is gewijzigd naar een ruimtelijk en modern geheel met een open indeling. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², twee balkons en een royale woonkamer van maar liefst 55 m² biedt deze woning een heerlijke leefruimte met veel licht en comfort. De woning ligt in een parkachtige omgeving die rust en privacy combineert met de gemakken van de stad. Vanuit de woonkamer en de balkons geniet u van een prachtig groen uitzicht, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9 en A10) zich in de directe nabijheid bevinden. Wonen in De Gouden Leeuw Het complex staat bekend om zijn rustige ligging, goede onderhoudsstaat en professionele beheer. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met intercom, een lift en een huismeester. In de onderbouw is een privé berging aanwezig. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Kruidvat, een apotheek en diverse eetgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Joop van Stigtpark, het Bijlmerweide, Diemerbos en de Gaasperplas. Metro 53 en diverse buslijnen brengen u bovendien snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad. Indeling Via de afgesloten entree van het complex bereikt u de lift of het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een praktische berg- en wasruimte, ideaal voor huishoudelijke taken. De royale woonkamer van circa 55 m² is licht en sfeervol door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een van de balkons, waar u heerlijk van de zon kunt genieten of rustig kunt zitten en ontspannen. De luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en leven in de woonkamer een aangename ervaring wordt. De ruime slaapkamer biedt eveneens toegang tot een balkon via een schuifpui, zodat u ook vanuit uw slaapvertrek kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Met twee balkons, veel lichtinval en een doordachte indeling biedt dit appartement een perfect samenspel van ruimte, comfort en buitenbeleving. Bijzonderheden Heerlijk ruim en licht appartement met twee balkons Gelegen in een goed onderhouden complex met lift en afgesloten entree Vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing Spouwmuur isolatie aanwezig Eigen berging in de onderbouw Energielabel C Huismeester aanwezig Servicekosten circa € 343 per maand (incl. opstalverzekering, onderhoud complex en reserveringen voor toekomstig onderhoud) Voorschot stookkosten en verwarming circa € 141 per maand Verwarming via blokverwarming en centrale warmwatervoorziening Erfpachtcanon EEUWIGDUREND afgekocht! Oplevering in overleg ENGLISH Atmospheric and Spacious 1-Bedroom Apartment (originally 5 rooms) with Stunning Park Views This generous apartment is located on the first floor of the sought-after complex De Gouden Leeuw. In 2005, the property was completely renovated, transforming the original layout into a spacious and modern open-plan design. With a living area of approximately 108 m², two balconies, and a large living room of no less than 55 m², this home offers a wonderful living environment with plenty of light and comfort. The property is set in a park-like environment, combining peace and privacy with all the conveniences of city life. From the living room and balconies, you can enjoy beautiful green views, while shops, public transport, and major roads (A9 and A10) are just around the corner. Living in De Gouden Leeuw The complex is known for its quiet location, excellent condition, and professional management. It features a secured entrance with intercom, an elevator, and an on-site caretaker. A private storage unit is available in the basement. Shopping center Ganzenhoef is nearby and offers a wide range of shops, including Albert Heijn, Kruidvat, a pharmacy, and various eateries. For leisure and recreation, you’ll find Joop van Stigtpark, Bijlmerweide, Diemerbos, and Gaasperplas all close by. Metro line 53 and several bus routes provide quick and easy access to other parts of the city. Layout Through the secured entrance of the complex, you can take the elevator or staircase to the first floor, where the apartment is located. Upon entering, you arrive in a spacious hallway with access to all rooms. The hall also includes a practical storage and laundry area, ideal for household tasks. The expansive living room of approximately 55 m² is bright and welcoming thanks to the large windows, offering magnificent views of the park-like surroundings. From here, you have direct access to one of the balconies, perfect for enjoying the sun or simply relaxing. The luxurious open kitchen is modern in design, equipped with a kitchen island and various built-in appliances, making cooking and living a pleasant and integrated experience. The spacious bedroom also provides access to a balcony through sliding doors, allowing you to enjoy the outdoors right from your bedroom. The well-maintained bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and washbasin, combining comfort and functionality. With two balconies, abundant natural light, and a thoughtful layout, this apartment offers a perfect balance of space, comfort, and outdoor living. Key Features Wonderfully spacious and bright apartment with two balconies Situated in a well-maintained complex with elevator and secured entrance Recently renewed window frames with HR++ glazing Wall cavity insulation present Private storage unit in the basement Energy label C On-site caretaker Service charges approx. €343 per month (including building insurance, complex maintenance, and reserve fund contributions) Advance payment for heating costs approx. €141 per month Heating via district heating and central hot water system Leasehold canon perpetually redeemed! Delivery in consultation