Gouden Leeuw 4331103 KK AmsterdamG-buurt-Oost

Ben je op zoek naar een royaal 4-kamer appartement op de 6e verdieping met 2 balkons? Wil je wonen in een rustige en groene woonomgeving? Is een centrale locatie met prima OV-verbindingen belangrijk voor je? Dan is Gouden Leeuw 433 echt wat voor je! Echte kenmerken voor Gouden Leeuw 433: - groene woonomgeving; - 4-kamer appartement; - naar eigen idee af te werken; - 2 balkons aanwezig; - berging in de onderbouw. Is Gouden Leeuw 433 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw. Het geheel is gunstig gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuidoost, ook wel het groene hart van Amsterdam genoemd. Het appartementencomplex wordt omlijst door uitgestrekte groengebieden van o.a. de Bijlmerweide, het Diemerbos, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. Er worden in de omgeving veel festivals georganiseerd en ook woon je hier vlakbij de Arena Boulevard (AFAS live, Ziggodome, Pathé Arena), zodat er hier eigenlijk altijd wel wat te beleven valt! In de directe omgeving vind je vrijwel alle dagelijkse voorzieningen (de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen) en vanaf metrostation “Ganzenhoef” ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is het appartement zeer goed bereikbaar met een snelle verbinding naar de uitvalswegen (A1, A2, A9, A10). Redelijk onderhouden voorzien van (basis) keukenblok en badkamer. Kortom, een mooie kans om het appartement naar eigen idee af te werken. Indeling: begane grond: centrale entree/hal met afgesloten entree, videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de berging. 6e verdieping: entree/hal, meterkast, ruime berging met douche. Open keuken. Zeer ruime woonkamer met toegang tot het 1e balkon middels schuifpui. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers toegang hebben tot het 2e balkon middels schuifpui. Badkamer voorzien van ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - lift aanwezig; - eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 140,48 euro (prijspeil 2025), met jaarlijkse indexering; - servicekosten bedragen € 343,17 per maand; - voorschot stookkosten bedragen € 281,14 per maand; - er is een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - VvE: Professioneel beheer door Twinss VVE Beheer; - gemeentelijk monument, geen energielabel benodigd; - notariskeuze aan koper (omgeving Amsterdam) - oplevering in overleg, kan snel. Een rondleiding door dit leuke appartement? Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!