Gouden Leeuw 4431103 KK AmsterdamG-buurt-Oost

Ruim en licht 4-kamer appartement van 108m2, voorzien van twee badkamers, twee balkons, eigen berging en erfpacht eeuwigdurend afgekocht. En nog interessanter voorzien van nieuwe kozijnen en schuifpuien met HR+glas. Het appartement is uitgevoerd met 3 slaapkamers en heeft een 3-kamerverhuur vergunning! Wonen in de Gouden Leeuw betekent wonen aan de rand van Amsterdam Zuidoost met veel groen om u heen. En op maar 350m loopafstand van een metrostation, bushalte en winkels. De Gouden Leeuw ligt tussen het groen en op 350m van het winkelcentrum Ganzepoort en het metrostation Ganzehoef. Iets verder ligt het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met de Pathé bioscoop, Ziggo Dome, Villa Arena, Johan Cruyff stadion en veel meer uitgaansgelegenheden Met de metro 53 bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Gouden Leeuw is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Behalve het metrostation zijn er ook diverse bushaltes van lijn 41 en 66 in de buurt. Via de Gooiseweg zit u met de auto zo op de snelwegen A1, A2, A9 en ringweg A10 richting Schiphol, Almere, Den Haag, Diemen, Utrecht of Amersfoort. Indeling De woning bevindt zich in de vierde flat op de 8ste verdieping en is met de lift te bereiken. Er ligt door het appartement een nette houtsfeerlaminaatvloer. Wanden en plafonds zijn gestuct en fris wit gesaust. Er zijn nu 4 kamers waar evt. ook weer 5 van te maken zijn. In de ruime entree treft u aan de meterkast, de 1ste badkamer met wasmachine opstelling, douche en wastafel. Apart toilet met hangend closet met fonteintje. Keuken De half gesloten keuken opstelling is modern, biedt veel praktisch werkblad en is compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. In de wand naar de woonkamer zijn 2 vensters gemaakt die wand kan ook weer verwijderd worden zodat de keuken weer open is naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is zeer ruim met een schuifpui naar het balkon. Het balkon, de pui en de hoekramen geven vrij uitzicht en licht in de woonkamer. Het is prettig zittend op het balkon uitkijkend op de omgeving en het groen. Twee Badkamers De 2e badkamer heeft een ligbad en aparte douche, luxe wastafelmeubel. De 1ste badkamer een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar het 2e balkon. Parkeren en ov. Via een overdekte loopstraat loopt u vanaf uw woning naar de garage en een parkeerveld. Er is parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage, een abonnement gaat via het Stadsdeel. En op de begane grond van de flat is een uitgang zodat u direct op het voetpad komt naar het metrostation en het winkelcentrum. Detailinformatie - Bouwjaar 1974. - Woonoppervlakte 108 m2 - Een maandelijkse bijdrage aan de WE van € 343,17 inbegrepen in de servicekosten zijn een technische huismeester, onderhoud, schoonmaak, opstal verzekering. - Voorschot stadsverwarming en heetwaterkosten indicatie € 150,- per maand. - Erfpacht is voor eeuwig afgekocht. - Uitgevoerd met nieuwe kozijnen en HR+ glas, dat hebben zeker niet alle appartementen in de Gouden Leeuw. - Levering kan evt. snel. Gouden Leeuw, Groenhoven en het omliggende Professor Joop van Stigtpark werden in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument. De situering van woontorens in een parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl vormden onder meer de redenen tot de aanwijzing. Uniek zelf wonen of verhuren op basis van de 3-kamervergunning. Verzorgd appartement, instap klaar. Neem contact met ons voor een afspraak!