Gouden Leeuw 8251103 KS AmsterdamG-buurt-Oost

Bijzonder ruim 3-kamer appartement van 108m2 met een woonkamer van 10.70 meter lang, 2 balkons en vrij uitzicht op het groen richting Diemen. Het appartement is gedateerd en heeft een update nodig maar daarna woon je wel prachtig! Wonen in de Gouden Leeuw betekent wonen aan de rand van Amsterdam Zuidoost met veel groen om u heen. En op maar 350m loopafstand van een metrostation, bushalte en winkels. De Gouden Leeuw ligt tussen het groen en op 400m van het winkelcentrum Ganzepoort en het metrostation Ganzehoef. Iets verder ligt het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met de Pathé bioscoop, Ziggo Dome, Villa Arena, Johan Cruyff stadion en veel meer uitgaansgelegenheden Met de metro 53 bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Gouden Leeuw is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Behalve het metrostation zijn er ook diverse bushaltes van lijn 41 en 66 in de buurt. Via de Gooiseweg zit u met de auto zo op de snelwegen A1, A2, A9 en ringweg A10 richting Schiphol, Almere, Den Haag, Diemen, Utrecht of Amersfoort. Indeling De woning bevindt zich in de achtste flat op de 5e verdieping en is met de lift te bereiken. Er ligt door het appartement een marmerentegelvloer. Nu zijn er 3 kamers maar er zijn eenvoudig ook weer 4 of 5 van te maken. In de ruime entree treft u aan de meterkast, aparte wasruimte en de entree naar de keuken en woonkamer. Woonkamer De woonkamer is zeer ruim met een balkon en schuifpui met vlonderterras. Het balkon en de ramen geven vrij uitzicht en het is prettig zitten op het balkon uitkijkend op de omgeving en het groen. Er is veel lichtinval in de woonkamer en dat is prettig. Keuken De open keuken opstelling 3 x 2.75 meter biedt veel praktisch werkblad en is compleet uitgevoerd. Badkamer De badkamer en het toilet zijn samengevoegd tot een veel grotere ruimte dan standaard, nu 2.25 x 2.75 meter en biedt de mogelijkheid voor douche en bad. Slaapkamers Er zijn 2 slaapkamers, een met een kledingkast de ander met toegang naar het 2e balkon. Standaard heeft een Gouden Leeuw appartement 4 slaapkamers (zie aparte tekening) Parkeren en ov. Via een overdekte loopstraat loopt u vanaf uw woning naar de garage en een parkeerveld. Er is parkeergelegenheid in de overdekte parkeergarage, een abonnement gaat via het Stadsdeel. En op de begane grond van de flat is een uitgang zodat u direct op het voetpad komt naar het metrostation en het winkelcentrum. Detailinformatie Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte 108 m2 Een maandelijkse bijdrage aan de WE van € 340,46 inbegrepen in de servicekosten zijn huismeester, onderhoud, schoonmaak, opstal verzekering. Voorschot stadsverwarming en heetwaterkosten indicatie € 150,- per maand. Erfpacht is voor eeuwig vastgezet op € 160,25 per jaar (met jaarlijkse indexatie) Levering kan snel, verkoop is uit nalatenschap. Gouden Leeuw, Groenhoven en het omliggende Professor Joop van Stigtpark werden in 2021 aangewezen als gemeentelijk monument. De situering van woontorens in een parkachtige omgeving en de structuralistische bouwstijl vormden onder meer de redenen tot de aanwijzing. Uniek wonen in een naar eigen smaak te maken appartement contact ons voor een afspraak!