Goudsbloemstraat 108-B1015 JS AmsterdamDriehoekbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** Stijlvol en licht 3-kamer appartement (2015) met energielabel A in hartje Jordaan op eigen grond Wonen in de bruisende Jordaan met het comfort van een modern en energiezuinig appartement? Dit stijlvolle en lichte 3-kamerappartement uit 2015, ontworpen door architect Jaap Dijkman, biedt hoogwaardige afwerking en een efficiënte indeling. Gelegen in een rustig deel van de Jordaan, met gezellige restaurants, koffietentjes en boetiekjes op steenworp afstand, geniet je hier van de perfecte combinatie van levendigheid en comfort. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft kamerhoge ramen die als Frans balkon fungeren waardoor er een zee aan natuurlijk daglicht binnenkomt en je in de zomer kan genieten van de zon die in je woonkamer valt. De luxe open keuken met kookeiland van Bulthaup is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Miele inbouwapparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, oven en stoomoven. Aan de rustige tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een royale inloopkast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien van kamerhoge kiep-draairamen met een Frans balkon, waardoor er veel licht binnenkomt. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet. Dankzij de slimme opbergruimtes, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie (energielabel A) biedt deze woning optimaal wooncomfort in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. VVE In de VVE heerst een goede sfeer, daar de eigenaren de woning gezamenlijk hebben gebouwd met veel liefde voor het huis. Er is een MJOP aanwezig, de huidige servicekosten zijn €36 per maand omdat alles in 2015 nieuw is opgeleverd. De woning is gebouwd op eigen grond, geen erfpacht! OMGEVING Dit appartement ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest sfeervolle en gewilde wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, boetiekjes en de bekende markten op de Noordermarkt en Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs op loopafstand, evenals de bekende slagerij Lauman. De grachtengordel, culturele hotspots en uitstekende restaurants zoals Toscanini, De Koevoet, O Bistro en Domenica bevinden zich op loopafstand. Ondanks de levendige omgeving ligt de woning in een rustige straat, waardoor je kunt genieten van rust en privacy. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende haltes op loopafstand en het Centraal Station op slechts zeven minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN • Stijlvol en licht 3-kamerappartement (52 m²) in hartje Jordaan • Hoogwaardig en energiezuinig gebouwd (energielabel A) • Opgeleverd in 2015, onderhoudsarm. VVE kosten momenteel €36 p/m • De woning staat op eigen grond • Luxe open keuken met kookeiland (Bulthaup) en hoogwaardige apparatuur (Miele, Bora) • Lichte woonkamer en slaapkamers met kamerhoge ramen en Franse balkons • Masterbedroom met inloopkast • Perfecte combinatie van levendigheid, rust en wooncomfort • Levering kan per direct ***ENGLISH*** Stylish and Bright 2-Bedroom Apartment (2015) with Energy Label A in the Heart of the Jordaan, no leasehold. Want to live in the vibrant Jordaan with the comfort of a modern and energy-efficient apartment? This stylish and bright 2-bedroom apartment from 2015, designed by architect Jaap Dijkman, offers high-end finishes and an efficient layout. Located in a quiet part of the Jordaan, just steps away from cozy restaurants, coffee spots, and boutiques, it provides the perfect balance of vibrancy and comfort. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The living room features floor-to-ceiling windows that function as a French balcony, allowing an abundance of natural light to flood the space. In the summer, you can enjoy the sun streaming into your living room. The luxurious open kitchen (Bulthaup) with an island is equipped with high-quality appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction and built-in Miele appliances such as a refrigerator, separate freezer, oven, and steam oven. At the quiet garden-facing side, there are two bedrooms. The master bedroom includes a spacious walk-in closet and space for a double bed. The second bedroom is ideal as a guest room or home office. Both bedrooms feature floor-to-ceiling tilt-and-turn windows with French balconies, ensuring plenty of natural light. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, and a vanity unit. Additionally, there is a separate laundry room and a separate toilet. Thanks to smart storage solutions, high-quality finishes, and excellent insulation (Energy Label A), this home offers optimal living comfort in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. VVE There is a good atmosphere in the VVE, because the owners built the house together with a lot of love for the house. There is a MJOP present, the current service costs are €36 per month because everything was delivered new in 2015. The house is built on private land, no leasehold! SURROUNDINGS This apartment is situated in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most charming and sought-after neighborhoods. In the immediate vicinity, you’ll find lively cafés, boutiques, and the well-known markets at Noordermarkt and Lindengracht. For daily groceries, there are various supermarkets and delicatessens within walking distance, including the renowned butcher shop Lauman. The canal belt, cultural hotspots, and excellent restaurants such as Toscanini, De Koevoet, O Bistro, and Domenica are all within walking distance. Despite the lively surroundings, the apartment is located on a quiet street, ensuring peace and privacy. Public transport is easily accessible, with multiple stops within walking distance and Central Station just a seven-minute bike ride away. HIGHLIGHTS • Stylish and bright 2-bedroom apartment (52 m²) in the heart of the Jordaan • High-end and energy-efficient construction (Energy Label A) • The house was completed in 2015, current VVE costs are: €36 monthly. • The house is built on own ground, no leasehold • Luxurious open kitchen with island (Bulthaup) and high-quality appliances (Miele, Bora) • Bright living room and bedrooms with floor-to-ceiling windows and French balconies • Master bedroom with walk-in closet • The perfect combination of vibrancy, tranquility, and comfort • Available directly