Goudsbloemstraat 191-C1015 JN AmsterdamDriehoekbuurt

Goudsbloemstraat 191-C - Charmant appartement van 48 m² met balkon op het zuiden, in het hart van de Jordaan. Wonen op een van de mooiste straten van de Jordaan in een van de populairste buurten in Amsterdam. Dit instapklare appartement op de tweede verdieping combineert het authentieke karakter van een pand uit 1905 met het comfort van een volledig gerenoveerde woning. In 2017 werd het hele pand grondig aangepakt, inclusief nieuwe fundering. Met een eikenhouten visgraatparket, een open keuken met inbouwapparatuur, een apart toilet en een balkon op het zuiden is dit een woning om direct van te houden. Indeling Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement van 48 m² met een open woonkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Verder beschikt de woning over een apart toilet en een badkamer. De eikenhouten vloer in visgraatpatroon geeft de woning een warme, tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. Omgeving en bereikbaarheid De Goudsbloemstraat is een van de meest sfeervolle straten van de Jordaan, een zijstraat van de iconische Brouwersgracht. De Jordaan heeft een uniek dorps karakter smalle straatjes, bruine cafés, zonnige grachtenterrassen en goede restaurants op elke hoek. Op de Goudsbloemstraat zelf vind je café Lowietje, een authentiek Amsterdams bruincafé dat al decennialang een vaste waarde is in de buurt. De Lindengracht met zijn gezellige zaterdagmarkt en de Noordermarkt elke zaterdag biologisch en elke maandag antiek en vintage liggen op loopafstand en geven de buurt zijn onmiskenbare Jordaan-gevoel. De Rozengracht en de Westerstraat bieden verder alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tramlijnen rijden vlakbij, Amsterdam Centraal is op fietsafstand en de Haarlemmerstraat een van de beste winkelstraten van de stad ligt om de hoek. Bijzonderheden - 48 m² woonoppervlak (NEN2580) - Tweede verdieping - 2-kamerappartement - Aparte wasruimte ook zeer functioneel als opslaghok - Balkon op het zuiden - Apart toilet - Eikenhouten vloer in visgraatpatroon - Open keuken met inbouwapparatuur - In 2017 volledig gerenoveerd pand, inclusief nieuwe fundering - Energielabel A - Bouwjaar 1905 - Erfpacht afgekocht tot 2067, vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden - VvE-bijdrage: € 128,03 per maand - Professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.