Goudsbloemstraat 39-21015 JJ AmsterdamDriehoekbuurt

NIEUW! Dit sfeervolle 3-kamer appartement met zonnig balkon bevindt zich op eigen grond in een rustig en charmant straatje in de levendige Jordaan. INDELING Via de gezamenlijke entree en het recent opgeknapte trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, te beginnen met de ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde. De woon-eetkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de mooie houten vloer. De woonkamer is ruim opgezet met twee inbouwkasten en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en grote eettafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en ingebouwde was-droogcombinatie, en een losse koelkast. Het balkon is bereikbaar via de keuken en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De centraal gelegen badkamer beschikt over een wastafel, toilet, douche en radiator. De ruime master bedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast en praktische opbergruimte onder het bed en biedt tevens toegang tot een tweede, kleinere slaapkamer. Deze kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. Aan de voorzijde hebben de ramen authentieke glas-in-loodramen, die zorgen voor een charmante, klassieke uitstraling. Kortom, een perfect appartement voor wie houdt van licht, ruimte en het gemak van een zonnig balkon in een bruisende buurt! OMGEVING Dit appartement ligt in een rustig straatje middenin de Jordaan, om de hoek van de Westerstraat en de Noordermarkt. De iconische Noordermarkt is bekend om zijn wekelijkse markten, zoals de populaire brocantemarkt op maandagochtend en de biologische boerenmarkt op zaterdag. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er maar liefst drie supermarkten in de buurt. Daarnaast biedt de Jordaan een overvloed aan gezellige terrassen, cafés, hippe barretjes, trendy winkels en boetieks. De buurt staat ook bekend om uitstekende restaurants zoals Restaurant Daalder, Café de Reiger en Balthazar's Keuken, waar je kunt genieten van heerlijke maaltijden in een ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je de gezellige Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en de beroemde 9 Straatjes. Ook het Westerpark, met zijn groene ruimte voor kinderen, honden en wandelaars, ligt dichtbij. Het park biedt het hele jaar door culturele evenementen. De buurt heeft de perfecte balans tussen levendigheid en rust, met schilderachtige straatjes en grachten die uitnodigen om te verkennen. Met tram- en bushaltes op slechts vijf minuten lopen, ben je snel op je bestemming, of dat nu het Centraal Station is of andere delen van de stad. De bereikbaarheid via de uitvalswegen, zoals de A10, is uitstekend, wat het appartement ideaal maakt voor zowel stadsbewoners als forenzen. Parkeren gaat gemakkelijk in de straat. Kortom, hier woon je in een bruisende buurt met altijd iets te beleven, maar met genoeg rust om van het stadsleven te genieten. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond, geen erfpacht; • Woonoppervlakte van 48m², gemeten conform NEN2580; • Servicekosten van €123,75,- per maand; • Gezonde en actieve VvE: in 2022 zijn grootschalige renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder schilderwerk aan de voor- en achterzijde, gevelreiniging, en vernieuwing van de dakramen. In 2024 is het trappenhuis opgeknapt; • Monumentale uitstraling en gelegen binnen de 'Kernzone' van het UNESCO Wereld Erfgoed in Amsterdam; • Oplevering in overleg.