Govert Flinckstraat 211-31073 BV AmsterdamSarphatiparkbuurt

Charmant en goed onderhouden tweekamerappartement van 35 m2 gelegen op de derde etage van een karakteristiek pand in de populaire wijk De Pijp die in 2022 is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Het pand staat op eigen grond en de woning is voorzien van dubbel glas. Energielabel C. English text below. Uitstekende en zeer gewilde locatie in een rustige straat in De Pijp met alle leuke winkels en trendy cafés en restaurants op loopafstand. Om de hoek van onder andere het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein. Goed bereikbaar met openbaar vervoer zoals via de Noord/Zuid-lijn met de halte op de Albert Cuypstraat. Indeling: Entree op de derde etage; gang; woonkamer aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; slaapkamer met wastafel; badkamer voorzien van douche, fonteintje en toilet. Op de derde etage ligt ook nog een berging die bij het eigendom van de woning hoort, deze is echter voor onbepaalde tijd en zonder vergoeding in gebruik bij de bewoner van 1 hoog. Bijzonderheden: -Servicekosten € 122,55 per maand. -Kunststof kozijnen met dubbel glas. -Plafond- en gevelisolatie aangebracht. -Afgewerkt met nette laminaatvloer. -Inbouwspots bij keuken. -Gesplitst in 2007. -Cv-ketel uit 2007. -De woning is verhuurd geweest dus 'Niet zelf bewoond'-clausule en 'Ouderdomsclausule' van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English text: Charming and well-maintained two-room apartment of 35 m2 located on the third floor of a characteristic building in the popular De Pijp district, which was designated as a Protected Cityscape in 2022. The building is on private land and the house is equipped with double glazing. Energy label C. English text below. Excellent and highly sought-after location in a quiet street in De Pijp with all the nice shops and trendy cafes and restaurants within walking distance. Around the corner from the Sarphatipark, the Albert Cuyp market and the Gerard Douplein. Easily accessible by public transport such as the Noord/Zuid line with the stop on Albert Cuypstraat. Layout: Entrance on the third floor; corridor; living room at the rear with modern open kitchen with built-in appliances; bedroom with sink; bathroom with shower, sink and toilet. On the third floor there is also a storage room that belongs to the ownership of the house, but it is used indefinitely and without compensation by the resident of the 1st floor. Details: -Service costs € 122.55 per month. -Plastic windowframes with double glazing. -Ceiling and facade insulation installed. -Finished with neat laminate flooring. -Recessed spotlights in the kitchen. -Split in 2007. -Central heating boiler from 2007. -The house has been rented out, so the 'Not self-occupied' clause and 'Old age clause' apply. Disclaimer: This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracy and any consequences thereof. All specified dimensions, impressions and surfaces are for indicative purposes only.