Govert Flinckstraat 347-21074 CC AmsterdamHemonybuurt

English version below Govert Flinckstraat 347, 1074 CC Amsterdam ***LUXE MAISONETTE APPARTEMENT IN DE PIJP MET 2 SLAAPKAMERS*** Prachtig gerenoveerd appartement met 100 m² aan woonoppervlak, bestaande uit twee woonlagen met ruime woonkamer, een open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, badkamer en zonnig terras. Deze riante maisonnettewoning, gelegen in het hart van de Pijp in Amsterdam Zuid, is een ruim en licht appartement door de vele raampartijen aan weerszijde van de woning. LIGGING & OMGEVING Het appartement is gelegen in de populaire en levendige wijk De Pijp, tussen de Amstel en de Van Woustraat. Deze buurt staat bekend om haar boetiekwinkels, gezellige cafés en trendy restaurants. Daarnaast liggen de populaire Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en metrolijnen (Noord/Zuidlijn) in de directe omgeving. INDELING Eigen entree met trap naar de tweede verdieping. De woonverdieping omvat een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer en woonkamer worden gescheiden door een glazen wand met zwartstalen kozijnen en openslaande deuren, die ervoor zorgen dat er ruim voldoende licht op de gehele woonverdieping binnenkomt. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met veel opbergruimte en een wand met diverse apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. De bovenste verdieping is de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een inloopkast en een zonnig terras. De hoofdslaapkamer is voorzien van authentieke balken en inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel. In de wasruimte is er plaats voor zowel een wasmachine als een droger en voor extra opbergruimte is er ook nog een inloopkast. Het terras, gelegen op het zuidwesten, biedt zowel privacy als veel zon. Kortom, een prachtig gerenoveerde woning met twee goede slaapkamers op een uitstekende locatie. KADASTRALE GEGEVENS Govert Flinckstraat 347-2, 1074 CC Amsterdam Gemeente Amsterdam, Sectie R, Perceel 7296 A7 VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE heeft 2 leden en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 200,- Schilderwerk aan de voorzijde is in april 2026 afgerond. MJOP aanwezig. EIGENDOMSITUATIE Eigen grond BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1881 * Gerenoveerd in 2019 * Woonoppervlakte: 102 m² * Bruto inhoud: 373 m³ * Energielabel C * Zonnepanelen (2025) * Gelegen op eigen grond * Levering in overleg, kan snel * VVE bestaat uit 2 leden * Maandelijkse bijdrage: € 200,- * Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Govert Flinckstraat 347, 1074 CC Amsterdam ***LUXURIOUS MAISONETTE APARTMENT IN DE PIJP WITH 2 BEDROOMS*** Beautifully renovated apartment with approximately 100 m² of living space, arranged over two floors and comprising a spacious living room, an open-plan kitchen with cooking island, two bedrooms, a bathroom and a sunny terrace. This generous maisonette, situated in the heart of De Pijp in Amsterdam Zuid, is a bright and spacious apartment thanks to the many windows on both sides of the property. LOCATION & SURROUNDINGS The apartment is situated in the popular and lively district of De Pijp, between the River Amstel and Van Woustraat. This neighbourhood is well known for its boutique shops, cosy cafés and trendy restaurants. In addition, the famous Albert Cuyp Market and Sarphatipark are within walking distance. The property is excellently connected to public transport, with several tram and metro lines (North/South Line) in the immediate vicinity. LAYOUT Private entrance with a staircase leading to the second floor. The living floor has a spacious and bright living room, dining room and modern open-plan kitchen fitted with built-in appliances. The dining room and living room are separated by a glass partition with black steel frames and double doors, allowing an abundance of natural light throughout the entire living floor. The modern open-plan kitchen features a cooking island with ample storage space and a kitchen wall of appliances, including an oven, microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. There is also a separate toilet on this floor. The top floor serves as the sleeping floor and comprises two spacious bedrooms, a bathroom, a utility room, a walk-in wardrobe and a sunny terrace. The main bedroom features authentic beams and fitted wardrobes. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower, toilet and washbasin. The utility room offers space for both a washing machine and dryer, while additional storage is provided by the walk-in wardrobe. The terrace, facing south-west, offers both privacy and plenty of sunshine. In short, a beautifully renovated home with two excellent bedrooms in an outstanding location. CADASTRAL DETAILS Govert Flinckstraat 347-2, 1074 CC Amsterdam Municipality of Amsterdam, Section R, Plot 7296 A7 HOME OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association consists of 2 members and is self-managed. The monthly service charge amounts to: €200 Paintwork at the front façade was completed in April 2026. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. OWNERSHIP STATUS Freehold property (own ground) PARTICULARS * Year of construction: 1881 * Renovated in 2019 * Living area: 102 m² * Gross volume: 373 m³ * Energy label C * Solar panels (2025) * Situated on freehold land * Available at short notice * Owners’ Association consists of 2 members * Monthly contribution: €200 * Non-owner occupancy clause applies This information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or seek assistance from your own NVM estate agent. All stated measurements and surface areas are indicative only.