Griseldestraat 32-31055 AX AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Snel een bezichtiging plannen? Reageer via Funda en ontvang direct een link om een bezichtiging te boeken. ** ENGLISH TEXT BELOW *** Heerlijk licht appartement van 56m2 met zonnige woonkamer, twee slaapkamers, fijn balkon op het oosten en een luxe badkamer. Deze woning is in 2022 volledig vernieuwbouwd. Een prachtig huis waar je meteen in kunt trekken! De Griseldestraat is een rustige, charmante straat in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). De buurt staat onder de Amsterdammers bekend om haar unieke sfeer met tal van populaire cafés en lekkere restaurants waar de foodies onder ons hun hart kunnen ophalen. Met het groene Erasmuspark als achtertuin hoef je de buurt nooit meer te verlaten! Indeling Via de nette gemeenschappelijk entree is de woning op de derde verdieping t bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en erg licht van karakter door het grote raam wat een gezellig uitzicht biedt over de gemoedelijke Griseldestraat. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige open leefkeuken (2022) te vinden, voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, slimme vaatwasmachine en een ijskast met vriezer. Een droom van een keuken die het hart van elke hobbychef harde laat kloppen. Er is ruimte voor ene grote eettafel waardoor deze ruimte zich perfect leent voor etentjes met familie en vrienden. Via de keuken is het balkon te bereiken, gelegen op het oosten. Zo kun je elke dag rustig beginnen met een kop koffie in de zon op je eigen balkon. De primary slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van prachtige grote inbouwkasten. Hier vind je tevens ene aansluiting voor een wasmachine. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer gelegen met ruimte voor een grote kast, perfect als werkkamer of baby kamer. De luxe, hippe badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd. Een badkamer zoals deze zie je niet vaak! Het beschikt over een regendouche, wastafel met meubel, verlichte spiegel en een toilet. Tot slot bevinden zich op de vierde verdieping vier bergingen waarvan dit appartement gebruik mag maken van één van deze bergingen. Dit gebruik is volgens de splitsingsakte toegestaan (de berging is geen eigendom). Omgeving De woning is gelegen aan de charmante Griseldestraat in het hippe Bos en Lommer om de hoek bij het groene Erasmuspark: een heerlijke plek voor een picknick in het weekend, een koffietje bij het kindvriendelijke Terrasmus of om een rondje hard te lopen met de hond. Maar ook het gezellige Rembrandtpark is op korte afstand gelegen net als het gezellige Westerpark. Het Bos en Lommerplein licht letterlijk om de hoek met een ruim aanbod aan winkels zoals de HEMA, Xenos, Midden-Oosterse supermarkt, bakerij, slager, Holland & Barret, Coffe Company en nog veel meer. Toch liever naar de supermarkt? De buurt biedt een ruim aanbod aan divers supermarkten op loopafstand. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan eenvoudig met de fiets te bereiken, net als het iconische centrum van Amsterdam. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 7 en bus 15 naar Station Zuid. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op. Bijzonderheden - Charmant en goed ingedeeld appartement van 56m2; - Twee slaapkamers; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Intergas CV ketel dateert uit 2022 en is jaarlijks onderhouden; - Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten; - De eigenaren van dit appartement mogen gebruik maken van één van de bergingen op de vierde verdieping; - Energielabel C; - Huidige tijdvak erfpacht loopt tot en met 15-07-2064 , kosten zijn €639,93 met jaarlijkse indexering. Daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor € 1872,28 per jaar; - Maandelijkse servicekosten van € 120,-; - Kleine, gezonde VVE inclusief MJOP; - Levering in overleg ** ENGLISH ** A wonderfully bright apartment of 56m² with a sunny living room, two bedrooms, a lovely east-facing balcony, and a luxurious bathroom. This apartment was completely renovated in 2022. A beautiful home ready to move in! Griseldestraat is a quiet, charming street in trendy Bos en Lommer (Amsterdam West). The neighborhood is known among the residents of Amsterdam for its unique atmosphere, with numerous popular cafés and delicious restaurants where foodies can indulge themselves. With the green Erasmus Park as your backyard, you'll never have to leave the neighborhood! Layout The apartment is accessed via the neat communal entrance on the third floor. The living room is located at the front and is very bright due to the large window, which offers a gorgeous view of the charming Griseldestraat. At the back of the apartment you can find the cozy open kitchen/diner (2022), fully equipped with various built-in appliances, such as an induction cooktop, oven, extractor hood, smart dishwasher, and refrigerator-freezer. A dream kitchen that will make any amateur chef's heart beat a little faster. There's room for a large dining table, making this space perfect for meals with family and friends. The east-facing balcony is accessible from the kitchen. So, you can start each day peacefully with a cup of coffee in the sun on your own balcony. The primary bedroom is located at the back and features beautiful, large built-in wardrobes. Here you'll also find a washing machine connection. At the front is another bedroom with space for a large wardrobe, perfect as a study or nursery. The luxurious, trendy bathroom was completely renovated in 2022. You don't see a bathroom like this very often! It features a rain shower, vanity unit, illuminated mirror, and a toilet. Finally, there are four storage units on the fourth floor, one of which this apartment is permitted to use. This use is permitted according to the deed of division (the storage unit is not owned) Area The apartment is located on the charming Griseldestraat in the trendy Bos en Lommer neighborhood, just around the corner from the leafy Erasmus Park: a wonderful spot for a weekend picnic, a coffee at the family-friendly Terrasmus, or a quick run with the dog. The lively Rembrandt Park is also just a short distance away just like the friendly Westerpark. The Bos en Lommerplein is literally around the corner with a wide range of shops such as HEMA, Xenos, Middle Eastern supermarket, bakery, butcher, Holland & Barrett, Coffee Company and many more. Prefer to go to the supermarket? The neighborhood offers a wide selection of supermarkets within walking distance. For a night out, the lively Jordaan neighborhood is easily accessible by bike, as is Amsterdam's iconic city center. There are various public transport options, such as tram line 7 and bus line 15 to Station Zuid. Sloterdijk Station is just a few minutes away by bike, and the A10 motorway is just a short drive away. Details - Charming and well-designed apartment of 56m²; - Two bedrooms; - Fully renovated in 2022; - Intergas central heating boiler dates from 2022 and has been serviced annually; - East-facing balcony at the rear; - The owners of this apartment may use one of the storage rooms on the fourth floor; - Energy label C; - Current leasehold period runs until July 15, 2064, at €639.93 with annual indexation. After that, the lease is locked in perpetuity for € 1,872.28 per year; - Monthly service fee of € 120; - Small, healthy homeowners' association (VvE) including long-term maintenance plan (MJOP); - Transfer in consultation