Griseldestraat 33-31055 AS AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Licht en sfeervol driekamer bovenwoning met dakterras op het zuidwesten in Amsterdam West – Bos en Lommer! In het bruisende Bos en Lommer bieden wij deze charmante en goed ingedeelde 3-kamer bovenwoning te koop aan. De woning beschikt over een heerlijk dakterras en balkon (samen circa 27 m²) op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime berging (circa 8 m²) op de zolderverdieping. Indeling: Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde is de lichte en-suite woonkamer gelegen met sfeervolle erker en glas-in-lood details. De keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon op het westen. Verder tref je eveneens aan de achterzijde de goed bemeten slaapkamer. De badkamer is gelegen in het middenstuk en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de zolderverdieping de individuele berging met doorgang naar het ruime dakterras, een ideale plek voor zomerse avonden en om gezellig te borrelen. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in Amsterdam West, Bos en Lommer. Een rustige straat nabij het Erasmuspark. In het Erasmuspark worden regelmatig theatervoorstellingen, exposities en festivals gehouden. Hier kun je genieten van groen en water, heerlijk voor een wandeling of work-out. Het Westerpark, Rembrandtpark en de Sloterplas bevinden zich tevens dichtbij. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Terrasmus, Bagel & Beans, MasMais Taqueria, Bella Storia en Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Bos & Lommerplein of in de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Openbaar vervoer (tram 7, 19 en bus 15, 21 en 247) en de uitvalswegen (Ring A10) liggen om de hoek. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand. Bijzonderheden: - Toplocatie in de Erasmusbuurt van Bos en Lommer; - Woonoppervlakte circa 54 m² met 8 m² berging en 27 m² buitenruimte(balkon en dakterras) (meetrapport aanwezig) - Goede indeling met 2 (slaap)kamers, separate keuken en woonkamer met erker; - Erfpacht afgekocht tot 15-07-2064; - Balkon en dakterras op het zuidwesten; - Energielabel D, woning is geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - Kleinschalige actieve VvE, administratie in eigen beheer; - Servicekosten bedragen € 72,00 per maand, MJOP aanwezig; - Oplevering in overleg. **English translation** Bright and attractive three-bedroom apartment with roof terrace facing southwest in Amsterdam West - Bos en Lommer! In the bustling Bos and Lommer we offer this charming and well laid out 3-bedroom apartment for sale. The house has a lovely roof terrace and balcony (together approximately 27 m²) on the sunny southwest, so you can enjoy the sun all day. In addition, there is a spacious storage room (approximately 8 m²) in the attic. Layout: Through the shared staircase you reach the entrance of the apartment on the third floor. At the front is the bright en-suite living room with attractive bay window and stained-glass details.The kitchen, equipped with various appliances is located at the rear and offers direct access to the balcony facing west. Furthermore, also at the rear you will find the well-sized bedroom. The bathroom is located in the middle section and is equipped with a shower, sink and toilet. Through the common staircase you reach the attic floor to the individual storage room with access to the spacious roof terrace, an ideal place for summer evenings and cozy drinks with friends. Location and accessibility: The apartment is located in Amsterdam West, Bos and Lommer. A quiet street near the Erasmus Park. The Erasmus Park regularly hosts theater performances, exhibitions and festivals. Here you can enjoy greenery and water, great for a walk or work-out. The Westerpark, Rembrandtpark and the Sloterplas are also nearby. There are also several catering establishments in the vicinity of the house such as: Café Buurman & Buurman, Terrasmus, Bagel & Beans, MasMais Taqueria, Bella Storia and Sportplaza Mercator including an indoor and outdoor swimming pool is located at about 7 minutes walking distance. For daily shopping you can visit the Bos & Lommerplein or the Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat. Public transport (streetcar 7, 19 and bus 15, 21 and 247) and roads (Ring A10) are around the corner. Sloterdijk station is within cycling distance. Details: - Top location in the Erasmus neighborhood of Bos and Lommer; - Living area approximately 54 m² with 8 m² storage room and 27 m² outdoor space (balcony and roof terrace) (measurement report available) - Good layout and 2 (bed) rooms, separate kitchen and living room with bay window; - Ground lease bought off until 15-07-2064; - Balcony and roof terrace facing southwest; - Energy label D, house is fully double glazed (HR++); - Small-scale active VvE, administration under own management; - Service costs are € 72.00 per month, MJOP present; - Delivery in consultation.