Groen van Prinstererstraat 26-11051 EG AmsterdamWesterstaatsman

Licht en ruimtelijk 4-kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen in de geliefde Staatsliedenbuurt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons op het westen en hoge plafonds. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich in een fijne buurt naast het groene Westerpark en de gezellige Jordaan. Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580); - Eigen grond; - Lichte woning verdeeld over twee verdiepingen; - Twee ruime slaapkamers; - Twee balkons én twee Franse balkons; - Handige opbergruimte voor wasmachine/droger; - Energielabel C; - Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden (2/5e aandeel); - VvE beschikt over een MJOP; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 130,-. - Populaire en gezellige locatie; - Vaste projectnotaris: Kuin van Overbeek; - Oplevering in overleg: kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Via de hal heb je toegang tot beide vetrekken aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en Frans balkon. Hier kijk je heerlijk uit over de charmante Staatsliedenbuurt die bekend staat om haar karakteristieke architectuur. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een royale eetkamer met aangrenzende keuken. Aan de achterzijde vind je een van de balkons op het zonnige westen. Door de ligging zit je na werk heerlijk in een lichte eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. In het midden van deze verdieping vind je een separaat toilet. Op de tweede verdieping beschikt dit appartement over 2 royale slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een badkamer ensuite. De badkamer is onder andere voorzien van een ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde is, net zoals de woonkamer daaronder, ook voorzien van grote raampartijen en een sfeervol uitzicht. Via de hal op de tweede verdieping heb je ook opnieuw toegang tot het trappenhuis waar zich een opbergruimte bevindt waar momenteel de wasmachine en droger staan. Grondsituatie De woning staat op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Vereniging van Eigenaren De actieve en gezonde VvE bestaat uit 3 leden en wordt door de leden zelf beheerd. De vereniging heeft recent een MJOP opgesteld. Dit appartement heeft 2/5e aandeel in het geheel en de maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-. Omgeving Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, direct naast het Westerpark en op korte afstand van de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. Deze levendige wijk heeft zich ontwikkeld tot een hippe hotspot met tal van restaurants, koffietentjes, barretjes en buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn o.a. Albert Heijn, Dirk en diverse speciaalzaken op loopafstand te vinden. Het Westerpark vormt je groene achtertuin en biedt ruimte voor sport, ontspanning, cultuur en evenementen, zoals op het Westergasterrein en de maandelijkse Sunday Market. In de directe omgeving vind je ook veel gezellige cafés en terrassen, waaronder Café-Restaurant Amsterdam, Piet de Gruyter en de Bakkerswinkel. De ligging is zeer centraal: binnen 5 minuten fiets je naar de Jordaan, in 10 minuten naar Amsterdam Centraal en in 15 minuten naar het Museumplein. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek en met de auto ben je via zo op de Ring A10. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.